Marktanalyse Ostholstein Nord

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Allgemeines 2019

Die Gebietsleitung Jan-Pieter Frick der LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein ist als institutionelle Maklerfirma im Bereich Ostholstein tätig. Die LBS Immobilien GmbH ist eine Tochter der LBS Schleswig-Holstein Hamburg AG. Sie nimmt Verkaufsaufträge (auch von Nicht-LBS Kunden) entgegen, führt eine Wertermittlung durch und bietet die Immobilien regional, landesweit über das Geschäftsstellennetz und auch bundesweit in Zusammenarbeit mit den Schwestergesellschaften in den anderen Bundesländern zum Verkauf an. Zur Gebietsleitung Ostholstein gehören die Büros in Neustadt/Holstein, Bad Schwartau und Oldenburg in Holstein. Der Gebietsleiter für Ostholstein, Jan-Pieter Frick ist des weiteren Inhaber der Firma FRICK IMMOBILIEN, welche sich ausschließlich mit Vermietung und Sachverständigentätigkeit befasst. Des Weiteren ist er Mitglied im Gutachterausschuss des Kreises Ostholstein.

Für die Regionale Immobilien Markt Analyse OH-Nord, im weiteren RIMA OH-Nord genannt, wurden über einen Zeitraum von einem Jahr (Okt. 2018 – Okt. 2019) sämtliche Immobilienangebote erfasst und ausgewertet.

Zugrunde liegen die Offerten im Internet unter www.immobilienscout24.de www.immopool.de, www.immowelt.de, www.immonet.de und www.ebay-kleinanzeigen.de. Die Anzeigen, die in den gängigsten Printmedien wie der Reporter, Lübecker Nachrichten, Hamburger Abendblatt erschienen sind, wurden ebenfalls berücksichtigt.

Es wurden alle Arten von Häusern mit Wohnnutzung und Eigentumswohnungen erfasst. Lediglich geplante Neubauten und Wohnungen in den Großanlagen „Ostseeferienpark Heiligenhafen und Vier Jahreszeiten Großenbrode“ wurden nicht berücksichtigt.

Ostholstein Nord haben wir diesmal für die RIMA-OH-Nord in drei Gebiete aufgeteilt, für die jeweils separate Objekterfassungen vorgenommen wurden:

1. 1. Oldenburg in Holstein mit den umliegenden Gemeinden
2. 2. Heiligenhafen und Großenbrode
3. 3. Fehmarn

Für jedes in der RIMA-OH-Nord erfasste Objekt wurden folgende Daten registriert: