1 - 2 Familienhaus in Insel Fehmarn - Frick Immobilien | LBS Immobilien GmbH

1 - 2 Familienhaus in Insel Fehmarn

Historisches Reetdachhaus mit 2 Wohnungen

Objekt-Nummer 310-4130

BESCHREIBUNG

Dieses Fachwerkgebäude mit Reetdach auf Granitsockel wurde 1856 erbaut und erhielt später einen Anbau.
In den Jahren 2000-2004 sind die beiden Wohnungen im Erdgeschoss modernisiert worden.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet entsprechende Reserve (60 m²).

An der Fassade und der Dachkonstruktion besteht teilweise Sanierungsbedarf.

Whg. 1: 2 Zimmer, Einbauküche und Duschbad, 80 m²
Whg. 2: 3 Zimmer, Einbauküche, Duschbad, 60 m²

Beide Wohnungen haben einen eigenen Außenzugang.

LAGE

Das Haus befindet sich in dörflicher Lage auf der Insel Fehmarn. Die Stadt Burg ist ca. 4 km entfernt und der Strand ca. 2,5 km.

AUSSTATTUNG

  • - Gaszentralheizung
  • - EBK
  • - Nebengebäude
  • - Carport
  • - Laubensitzplatz
  • - gepflegter Zustand

INFORMATIONEN

Zimmer:5
Wohnfläche:140 m² zzgl. 60 m² Nutzfl.
Grundstück:1.556 m²
Baujahr:1900, letzte Modernisierung 2004
Bezug:nach Vereinbarung
Preis:Vergeben
Courtage:3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:H
Bedarf:279,3 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

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Silke Schwarze

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Objekt 310-4130
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