1 - 2 Familienhaus in Lübeck - Frick Immobilien | LBS Immobilien GmbH

1 - 2 Familienhaus in Lübeck

Zweifamilienhaus mit ELW, Doppelgarage und Garten in Toplage

Objekt-Nummer 310-4112

BESCHREIBUNG

- ZFH mit ELW im Souterrain
- Separate Wohnungseingänge
- 3 Wohneinheiten
- Vollkeller
- Doppelgarage
- 167,16 m² Hauptwohnung mit Garten, Galerie im Wohnzimmer und Schwimmbadoption
- Einbauküche 2008 saniert
- Bad mit Dusche und Wanne 2010 erneuert
- 68,09 m² Vorderwohnung mit Terrasse
- 43,29 m² Souterrainwohnung (vermietet)

Ideal als großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als reine Kapitalanlage.

LAGE

- Sehr ruhige Lage
- Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
- Blick ins Grüne am Feldrand
- Direkt an der Trave

AUSSTATTUNG

  • - Doppelgarage
  • - Terrassen
  • - Feldrandlage
  • - Vollkeller
  • - Schwimmbadoption
  • - Galerie
  • - EBK
  • - Duschbad
  • - Wannenbad
  • - Bad mit Dusche und Wanne
  • - Gäste-WC

INFORMATIONEN

Zimmer:12
Wohnfläche:278,54 m² Wohnfläche zzgl. ca. 60 m² Nutzfläche im Keller
Grundstück:845 m² Eigenland
Baujahr:Ursprung 1970
Bezug:Nicht Sofort / Nach Vereinbarung
Preis:€ 469.000,-
Courtage:3,57 % inklusive MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Erdgas
Effizienzklasse:H
Bedarf:331,6 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

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