Marktanalyse OH-Nord 2015


Allgemeines | Gesamtsumme der Objekte und Verteilung nach Objektarten | Objektarten (Diagramm) | Verhältnis Makler- zu Privatangeboten (Diagramm) | Verteilung des Angebotes auf die Orte (Diagramm) | Auswertung und Schlussfolgerungen



Allgemeines 2015


Die Gebietsleitung Jan-Pieter Frick der LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein ist als institutionelle Maklerfirma im Bereich Ostholstein tätig. Die LBS Immobilien GmbH ist eine Tochter der LBS Schleswig Holstein Hamburg AG. Sie nimmt Verkaufsaufträge (auch von Nicht-LBS Kunden ) entgegen, führt eine Wertermittlung durch und bietet die Immobilien regional, landesweit über das Geschäftsstellennetz und auch bundesweit in Zusammenarbeit mit den Schwestergesellschaften in den anderen Bundesländern zum Verkauf an.

Zur Gebietsleitung Ostholstein gehören die Büros in Neustadt/Holstein, Bad Schwartau, Oldenburg in Holstein und Burg auf Fehmarn. Der Gebietsleiter für Ostholstein, Jan-Pieter Frick ist weiterhin Inhaber der Firma FRICK IMMOBILIEN, welche sich ausschließlich mit Vermietung und Sachverständigentätigkeit befasst. Des Weiteren ist er Mitglied im Gutachterausschuss des Kreises Ostholstein.

Für die Regionale Immobilien Markt Analyse OH-Nord, im weiteren RIMA OH-Nord genannt, wurden über einen Zeitraum von einem Jahr (Okt. 2014 – Okt. 2015) sämtliche Immobilienangebote erfasst und ausgewertet, die in den Zeitungen und Zeitschriften der Reporter, Lübecker Nachrichten , Hamburger Abendblatt erschienen sind. Hierbei handelt es sich um die gängigsten Publikationsblätter für Immobilienangebote im untersuchten Bereich. Die Offerten im Internet unter www.immopool.de, www.immowelt.de, www.immonet.de, www.immozentral.de und www.immoscout24.de wurden ebenfalls berücksichtigt.

Es wurden alle Arten von Häusern mit Wohnnutzung und Eigentumswohnungen erfasst. Lediglich geplante Neubauten wurden nicht berücksichtigt. Für jedes in der NIMA- OH-Nord erfasste Objekt wurden folgende Daten registriert:



Für jedes in der RIMA OH-Süd erfasste Objekt wurden folgende Daten registriert:

  • Datum der 1. Annonce (Erscheinen am Markt)
  • Name der Zeitung/des Immobilienportals
  • Objektart
  • Grundstücksgröße
  • Baujahr
  • Preisveränderungen bei Reduzierungen
  • Wohnfläche
  • Ausstattung
  • Kaufpreisforderung
  • Name des Anbieters
  • Anzahl der bisherigen Anzeigen



.............................................................................
© Silke Schwarze, Oldenburg i.H. im November 2015