Marktanalyse Neustadt


Allgemeines | Gesamtsumme der Objekte und Verteilung nach Objektarten | Objektarten (Diagramm) | Verhältnis Makler- zu Privatangeboten (Diagramm) | Anzahl der Makler und Verteilung des Angebotes auf die Orte | Verteilung des Angebotes auf die Orte (Diagramm) | Auswertung und Schlussfolgerungen



Allgemeines 2010


Jan-Pieter Frick ist Fachwirt für die Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, seit 1980 bei der LBS Immobilien GmbH und als Gebietsleiter für das Geschäftsgebiet Ostholstein mit den Büros Oldenburg in Holstein, Eutin, Bad Schwartau, Burg auf Fehmarn und Neustadt in Holstein (Hauptbüro) verantwortlich.

Weiterhin ist er als Gutachter im Gutachterausschuss für den Kreis Ostholstein tätig und Mitinhaber der Firma FRICK IMMOBILIEN, welche sich mit Vermietung und Sachverständigentätigkeit befasst. Der Schwerpunkt der Maklertätigkeit der LBS Immobilien GmbH in Ostholstein ist die Vermittlung von gebrauchten Häusern aller Größen und Preisklassen. Aus diesem Grunde werden in dieser Marktanalyse speziell die Häuser behandelt.

Gemeinsam mit seiner Frau Christine Frick, die ebenfalls für beide Firmen tätig ist, untersucht er seit 1998 den Markt für gebrauchte Häuser und Grundstücke in Neustadt in Holstein und im Einzugsbereich (ca. 10 km) dieser Stadt.

Für die Neustädter Immobilien Markt Analyse, im weiteren kurz NIMA genannt, wurden wiederum über einen Zeitraum von einem Jahr (April 2009 bis April 2010) sämtliche Häuser und Grundstücke erfasst und ausgewertet, die im Immobilienteil der lokalen, regionalen und überregionalen Zeitungen und im Internet auf den öffentlichen Immobilienportalen angeboten wurden.



Für jedes in der NIMA erfasste Objekt wurden folgende Daten registriert:

  • Datum des Erscheinens am Markt
  • Name der Zeitung/des Immobilienportals
  • Objektart
  • Grundstücksgröße
  • Baujahr
  • Preisveränderungen bei Reduzierungen
  • Wohnfläche
  • Ausstattung
  • Kaufpreisforderung
  • Name des Anbieters
  • Anzahl der bisherigen Anzeigen



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© Christine und Jan-Pieter Frick, Neustadt in Holstein 2010