BESCHREIBUNG
Der hier angebotene Resthof mit Wohn- und Wirtschaftsgebäude (Baujahr 1835, Erweiterung 1955), Backsteinscheune Baujahr 1924, Schweinemaststall (verpachtet) Baujahr 1986 und 1,5862 ha Hof- und Gebäudefläche (Eigenland) wird von unserem Korrespondenzmakler Fa. KLEINGARN AGRARKONTOR, 23758 Gremersdorf im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angeboten. Die Fa. KLEINGARN AGRARKONTOR ist alleinig für den Inhalt des Angebotes verantwortlich.
Es besteht die Möglichkeit des Zukaufes von angrenzend 1,95 ha,
bislang Ackerfläche. Der Preis für diese Zusatzfläche würde
€ 120.000,- betragen.
Das Haupthaus ist in vollem Umfang modernisierungs- und sanierungsbedürftig.
LAGE
Reizvolle Feldrandlage mit kilometerweitem Fernblick. Nur ca. 3,5 km nach Lensahn. Sehr gute Verkehrsanbindungen.
AUSSTATTUNG
- - Gaszentralheizung VIESSMANN Baujahr 2019 mit Warmwasserbereitung. 3 Bäder. Einbauküche. Terrazzo-Böden. Dielenböden. 3 Außentüren. Holzfenster mit Isolierverglasung.
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 9 |
| Wohnfläche: | 254 m² zuzüglich 182 m² Nutzfläche (ehem. Stall) im Haupthaus |
| Grundstück: | 15.862 m² |
| Baujahr: | Haupthaus 1835, Umbau und Erweiterung 1955. Scheune 1924. Maststall 1986. |
| Bezug: | Übergabe nach Vereinbarung. |
| Preis: | € 389.000,- |
| Provision: | 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die Fa. KLEINGARN AGRARKONTOR hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. |
| Kaution: | - |
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
| Energieträger: | Gas |
| Effizienzklasse: | H |
| Bedarf: | 319,6 kWh/(m2 * a)
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Für dieses Angebot gelten unsere AGB.
GALERIE
