BESCHREIBUNG
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem hochwertigen, modernen Wohnhaus, einem Doppelcarport und einem Garten-Holzhaus bebaut. Bei dem Haus handelt es sich um ein nicht unterkellertes Holz-Ständerwerkgebäude mit Verblendmauerwerk. Das Satteldach ist mit dunklen, engubierten Tonpfannen eingedeckt und hat extra breite Dachüberstände. Vom Balkon aus hat man einen kilometerweiten Blick über die Landschaft bis auf die Hohwachter Bucht. Im EG steht ein großzügiger Wohn- und Eßbereich mit offener Küche (44 m²) zur Verfügung. Zum ebenfalls überaus großzügig bemessenen (23 m²) Schlafbereich im DG mit Zugang zum Balkon gehört ein Ankleidebereich. Auf beiden Wohnebenen sind Bäder und die Küche ist mit einer edlen Einbauküche ausgestattet. Auf dem liebevoll angelegten Grundstück ist ein Schwimmteich (klares Wasser und keine Pflanzen) mit Holzterrasse und Steg. Das Haus und das Grundstück sind in einem hervorragenden Zustand und werden auch höheren Ansprüchen gerecht.
Wenige, aber große Zimmer. Ideal auch als Senioren- oder großer Zweitwohnsitz.
Weitere Innen-Photos und Grundrisse finden Sie im Exposé.
Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt, ein Maklervertrag mit uns geschlossen wurde und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.
Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unser Service für Sie als Immobilien-Eigentümer:
Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, bewerten wir diese gern unverbindlich entsprechend ihrem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen in jeder Hinsicht beratend zur Seite.
Die Maklerfirmen FRICK IMMOBILIEN (seit 1980) und LBS Immobilien GmbH NordOst stehen für fachliche Kompetenz, jahrzehntelange Erfahrung, Zuverlässigkeit und absolute Diskretion.
Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und auch weit entfernte Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon im ersten Gespräch mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir in unserer stets aktualisierten Kartei für Ihre Immobilie hätten und freuen uns auf Ihren Anruf!
Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de
LAGE
Ruhige Dorfrandlage mit herrlichem Ausblick.
AUSSTATTUNG
- - Kaminofen im Wohnzimmer. Vollbad-WC mit Wanne
- - Dusche
- - Fußbodenheizung und Handtuchtrockner im DG. Duschbad-WC im EG. Qualitäts-Einbauküche mit Kochinsel
- - versenktem Induktions-Ceranfeld
- - Abzug
- - Backofen
- - Geschirrspüler und Granit-Arbeitsplatte. Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Großformatige Fein-Steinzeugfliesen im EG. Granit-Fliesenboden im DG-Bad. Glasfaseranschluß. Weiße Landhaus-Innentüren. Weiße Holzfenster mit Isolierverglasung. Abstellraum am Doppelcarport. Fahnenmast. Metallzaun mit Toren. Wallbox im Carport. Überdachter Hauseingang.
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 120,52 m² |
| Grundstück: | 1.155 m² Eigenland |
| Baujahr: | 2006. Topzustand. |
| Bezug: | Nach Vereinbarung. Das Haus steht frei zur Verfügung. |
| Preis: | € 529.000,- |
| Courtage: | 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. |
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
| Energieträger: | Gas |
| Effizienzklasse: | C |
| Verbrauch: | 88,5 kWh/(m2 * a)
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Für dieses Angebot gelten unsere AGB.
GALERIE
