BESCHREIBUNG
Bei der von uns im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, welches in massiver und konventioneller Bauweise erstellt wurde. Die Außenwandflächen des Hauses sind rot verklinkert. Das Satteldach ist mit rotbraunen Dachpfannen eingedeckt.
Vor der Haustür liegt ein PKW-Stellplatz auf dem eigenen Grundstück. Zwischen Stellplatz und Haus befindet sich ein massiver Abstellraum mit Dachboden.
Beheizt wird das gesamte Haus mit Fernwärme.
Im gesamten Haus sind doppeltverglaste, weiße Kunststofffenster verbaut.
Der Flur, die Küche und die Bäder sind gefliest. Im Wohnzimmer wurde Parkettboden verlegt. Im gesamten Obergeschoss liegt Auslegeware.
Die Holzeinbauküche ist mit Kühlschrank, Spüle, E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube nach außen und Platz für einen Geschirrspüler ausgestattet. Zusätzlich bietet die Küche genügend Platz für einen Essplatz.
Neben der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum mit der Übergabestation der Fernwärme, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss.
Neben dem Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Handwaschbecken und Außenfenster.
Das Wannenbad im Obergeschoss verfügt über WC, Waschbecken und Badewanne.
Vor dem Wohnzimmer liegt die gepflasterte Terrasse, ausgestattet mit einer elektrischen Markise. Die Gartenfläche ist mit Beeten, Sträuchern und Rasenfläche pflegeleicht angelegt.
Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der folgenden Bilddokumentation.
Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferpartei schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen.
Energieausweis: EnB 113,6 kWh/(m²*a), Fernwärme, Kl. D, Bj. 1996
Ideal für die Familie in zentraler, ruhiger Wohnlage.
LAGE
Das angebotene Reihenmittelhaus liegt in Bad Schwartau.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Lage und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet (Spielstraße) aus den 1990er Jahren ohne Durchgangsverkehr.
AUSSTATTUNG
- - PKW-Stellplatz
- - Abstellraum mit Bodenraum
- - Garten
- - Terrasse
- - Markise
- - Gäste-WC
- - Einbauküche
- - Wannenbad
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 103,52 m² zzgl. Abstellraum |
| Grundstück: | 208 m² Eigenland |
| Baujahr: | 1996 |
| Bezug: | Sofort möglich / Nach Vereinbarung |
| Preis: | Vergeben |
| Courtage: | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käufercourtage |
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
| Energieträger: | Keine Angabe |
| Effizienzklasse: | Keine Angabe |
| Bedarf: | 113,6 kWh/(m2 * a)
|
Für dieses Angebot gelten unsere AGB.
GALERIE
