BESCHREIBUNG
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem freistehenden Winkelbungalow und einer Garage bebaut. Der Bungalow ist voll unterkellert. Beide Gebäude wurden in massiver, konventioneller Bauweise erstellt und mit weißem Verblendmauerwerk versehen. Die Dachüberstände sind mit Schieferplatten verkleidet und vor den isolierverglasten Holzfenstern sind Außenrolläden, teilweise mit E-Antrieb. Das Kellergeschoß ist teilweise wohnlich genutzt und es gibt 2 Bäder sowie ein Gäste-WC. Das Haus und das Grundstück sind in einem sehr gepflegten, guten Zustand.
Der Bungalow eignet sich ideal für eine kleinere Familie oder auch als bequemer, ebenerdiger Senioren-Wohnsitz.
Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt, ein Maklervertrag mit uns geschlossen wurde und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.
Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unser Service für Sie als Immobilien-Eigentümer:
Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, bewerten wir diese gern unverbindlich entsprechend ihrem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen in jeder Hinsicht beratend zur Seite.
Die Maklerfirmen FRICK IMMOBILIEN (seit 1980) und LBS Immobilien GmbH NordOst stehen für fachliche Kompetenz, jahrzehntelange Erfahrung, Zuverlässigkeit und absolute Diskretion.
Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und auch weit entfernte Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon im ersten Gespräch mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir in unserer stets aktualisierten Kartei für Ihre Immobilie hätten und freuen uns auf Ihren Anruf!
Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de
LAGE
Ruhige Lage in einem Wohngebiet am Ende einer Sackgasse. Garten und Terrasse mit Südausrichtung. Alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
AUSSTATTUNG
- - Einbauküche. Außenrolläden. Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (2015). Vollbad-WC mit Wanne und Dusche im EG. Gäste-WC. Duschbad-WC im KG. Holzfenster mit Isolierverglasung. Kelleraußenzugang. Garagen-Sektionaltor mit E-Antrieb.
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 3 + Gästezimmer im KG. |
| Wohnfläche: | 105,53 m² im EG und ca. 105 m² Nutzfläche im KG. |
| Grundstück: | 654 m² Eigenland. |
| Baujahr: | 1984. Sehr guter Gesamtzustand. |
| Bezug: | Nach Vereinbarung. Das Haus steht frei zur Verfügung. |
| Preis: | € 338.000,- |
| Courtage: | 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. |
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
| Energieträger: | Gas |
| Effizienzklasse: | E |
| Verbrauch: | 137,6 kWh/(m2 * a)
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Für dieses Angebot gelten unsere AGB.
GALERIE
