BESCHREIBUNG
Willkommen in diesem sehr gepflegten Einfamilienhaus, das sich in der direkten Umgebung des Kellersees befindet. Dieses gut erhaltene Haus wurde 2006 erbaut und im Jahr 2024 mit einer PV-Anlage inklusive Speicher und einer neuen Gastherme ausgestattet. Mit einer Gesamtfläche von 120 m² bietet es vier geräumige Zimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Einbauküche ist mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Carport hat einen rückwärtigen Abstellraum. Für Gartengeräte steht ein großer zusätzlicher Abstellraum im Garten zur Verfügung. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und die Terrasse ideal nach Südwesten ausgerichtet.
LAGE
Die Lage dieses Hauses ist optimal für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Natur legen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden sich in fußläufiger Entfernung.
Für die Erholung sorgt der wunderschöne Kellerseepromenade, der nur 200 Meter entfernt ist. Hier können Sie entspannende Spaziergänge unternehmen und die Natur genießen. Die Anbindung an die größeren Städte Lübeck, Kiel und Hamburg sind durch die Bus- und Bahnverbindungen vor Ort sichergestellt.
AUSSTATTUNG
- - EBK
- - Carport
- - PV-Anlage
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 120 m² |
| Grundstück: | 409 m² |
| Baujahr: | 2006 |
| Bezug: | sofort |
| Preis: | 429.000,- € |
| Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. |
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
| Energieträger: | Gas |
| Effizienzklasse: | E |
| Bedarf: | 130,12 kWh/(m2 * a)
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GALERIE
