BESCHREIBUNG
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit Verande-Anbau und Vollkeller bebaut. Die Garage ist in den Keller integriert. Weiterhin stehen auf dem Grundstück noch ein Nebengebäude, ein großes Abstellgebäude, ein Carport und ein Gartenhaus. Das Wohnhaus ist ein Backsteinbau mit Satteldach, welches mit Tonpfannen eingedeckt ist, einem überdachten Eingangspodest und einem zusätzlichen Kelleraußenzugang. Herrlicher, liebevoll angelegter Garten. Eine Besonderheit diese Hauses besteht darin, daß man auch ebenerdig ohne Treppen wohnen kann. Im EG gibt es nämlich nicht nur einen sehr großzügigen Wohnbereich, sondern auch ein Schlafzimmer, eine Küche und ein 2015 modernisiertes Duschbad-WC. Die Gebäude und das Grundstück sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
LAGE
Das Haus steht in einem älteren Wohngebiet in einem großen Dorf. Bis zu den Stränden in Sütel, Ostermade und Kraksdorf sind es nur wenige Autominuten, ebenso nach Heiligenhafen.
AUSSTATTUNG
- - Duschbad-WC EG 2015. Einbauküche EG. Gaszentralheizung Fa. VAILLANT 2024
- - Duschbad-WC DG
- - Parkett- und Fliesenboden. Weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung. Feststoff-Beistellherd in der Küche. Einbauschrnak DG.
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 130 m² zuzüglich 71 m² Nutzfläche im KG. |
| Grundstück: | 1.014 m² |
| Baujahr: | 1959. Anbau 1966. Nebengebäude 1965(1995. |
| Bezug: | Nach Vereinbarung |
| Preis: | € 219.000,- |
| Courtage: | 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. |
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
| Energieträger: | Gas |
| Effizienzklasse: | H |
| Bedarf: | 266,7 kWh/(m2 * a)
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GALERIE
