BESCHREIBUNG
Charmante Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren. Teilmodernisiert. Gaubenerweiterung und herrlicher Ostseeblick im Dachgeschoss. Gaszentralheizung von 1996. Kunststofffenster 2018 erneuert. Vollbad im EG + Gäste-WC im DG. Teilkeller mit Außenzugang.
Hinten auf dem Grundstück ein freistehender Bungalow Baujahr 1962. Fenster und Dach bereits erneuert. Neue Gaszentralheizung 2025. Ältere Einbauküche. Wannenbad/WC. Zwei Garagen + Werkstatt.
DHH EBA 462 kWh/m²a, Kl. H, Gas, Bj. 1953,
Bungalow EVA 179,6 kWh/m²a, Kl. F, Gas, Bj. 1962.
LAGE
Ruhige Sackgassenlage wenige Meter vom herrlichen Sandstrand und der Promenade in Sierksdorf entfernt. Ostseeblick aus dem Dachgeschoss der DHH.
AUSSTATTUNG
- - DHH + Bungalow
- - Teilkeller
- - 2 Garagen
- - Werkstatt
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 5+2 |
| Wohnfläche: | DHH 90 m² + Bungalow 54 m² |
| Grundstück: | 789 m² |
| Baujahr: | 1953 + 1962 |
| Bezug: | DHH kurzfristig möglich, Bungalow ab 2027 |
| Preis: | 549.000,- € |
| Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. |
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
| Energieträger: | Gas |
| Effizienzklasse: | H |
| Bedarf: | 462 + 179,6 kWh/(m2 * a)
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GALERIE
