BESCHREIBUNG
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem großen Reetdachhaus nebst Carport und Nebengebäude bebaut. Das gesamte Gebäude wurde 2013-2015 saniert, umgebaut und neu ausgestattet. Die Ausstattung ist hochwertig. Die Räume sind hell und weitläufig. Keine niedrigen Decken! 2023 erfolgte eine komplette Renovierung. Das Grundstück ist gärtnerisch gestaltet. Südterrasse. Dieses Anwesen ist auch als größerer Zweitwohnsitz / Landsitz ideal geeignet. Es besteht keinerlei Investitionsbedarf. Das Inventar kann auf Wunsch übernommen werden.
LAGE
Nur wenige Autominuten zum Strand. Das Grundstück ist nach Süden hin ausgerichtet. Man blickt ins Grüne bzw. auf eine kleine Pferdeweide.
AUSSTATTUNG
- - Kamin
- - Offene Küche
- - Bad-WC mit freistehender wanne und Dusche
- - Sauna
- - 2. Duschbad-WC
- - Fliesen- und Dielenböden
- - Sprossenfenster und Gauben
- - Gäste-WC
- - Infrarot-Deckenheizung
- - Sichtgebälk.
INFORMATIONEN
| Zimmer: | EG 2 und DG 4 |
| Wohnfläche: | 225 m² |
| Grundstück: | 1.200 m² Eigenland |
| Baujahr: | 1907. Umbau und sanierung 2013-2015. Renovierung 2023. |
| Bezug: | Nach Vereinbarung |
| Preis: | € 690.000,- |
| Courtage: | 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. |
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
| Energieträger: | Strom / Infrarot |
| Effizienzklasse: | E |
| Bedarf: | 151,9 kWh/(m2 * a)
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GALERIE
