BESCHREIBUNG
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einer stilvollen Reetdach-Fachwerkkate, einem Nebengebäude (Garage und Atelier), einem Backsteinschuppen und einem Wintergarten bebaut. Die Kate wurde bereits 1976 saniert und modernisiert. Alle Gebäude sind in einem guten und gepflegten Zustand. Diese Immobilie ist für wenig Personen mit sehr viel Platzbedarf (Hobby + Abstellfläche) ebenso geeignet, wie auch als größerer Zweitwohnsitz. Sie verfügt über das gewisse "Etwas".
LAGE
Ruhige Dorfrandlage mit Fernblick über die Felder. Nur ca. 15 Autominuten nach Neustadt in Holstein oder zum Strand in Grömitz.
AUSSTATTUNG
- - Ölzentralheizung
- - Einbauküche mit kleinem Eßbereich
- - Sicht-Innengebälk
- - Holzbalkendecke
- - Gusseisener Ofen im Wohnzimmer
- - Doppelfenster mit Sprossen
- - Klöntür zum Hof
- - Einbauschränke im DG
- - Duschbad-WC.
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 3-4 |
| Wohnfläche: | 105 m² Kate + 90 m² Nutzfläche im Nebengebäude + Backsteinschuppen + Wintergarten. |
| Grundstück: | 666 m² |
| Baujahr: | Altbau Anfang 19. Jahrhundert. Saniert und modernisiert 1976. Garagen-Nebengebäude 1987. Backstein-Schuppen 1977 umgebaut. |
| Bezug: | Nach Vereinbarung |
| Preis: | Vergeben |
| Courtage: | 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. |
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
| Energieträger: | Öl |
| Effizienzklasse: | G |
| Bedarf: | 212,3 kWh/(m2 * a)
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Für dieses Angebot gelten unsere AGB.
GALERIE
