BESCHREIBUNG
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem Walmdach-Winkelbungalow sowie mit einem Nebengebäude (Garage und Abstellraum) bebaut. Das Haus ist ein Holzhaus der Fa. MERLIN. Es ist hell gestrichen und nicht unterkellert. Die gesamte Wohnfläche liegt bequem und ohne Treppen im Erdgeschoß. Sehr großzügiger, teilweise offener Wohn-, Küchen- und Eßbereich. Helle, große Räume. Im Bereich des Bodenraumes steht weitere Abstell-Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus ist in einem guten, gepflegten Zustand. Das Grundstück ist gärtnerisch gestaltet und von einer Hecke umgeben. Das ideale Haus für bis zu 5 Personen, welche das ländliche und großzügige Wohnen lieben.
LAGE
Ruhige ländliche Lage zwischen Neustadt in Holstein und Lensahn. Das Haus steht am Rande des Dorfes. Bis nach Neustadt in Holstein sind es ca. 12 km und zum Strand in Grömitz ca. 8 km. Der Garten ist nach Süden bzw. Südosten hin ausgerichtet.
AUSSTATTUNG
- - Kachelofen im Wohnzimmer
- - Gäste-WC
- - Vollbad-WC mit Wanne und Dusche
- - Holzgerahmte Fenster mit Isolierverglasung und Außenrolläden
- - Fußbodenheizung in vielen Bereichen
- - Moderne Einbauküche (2017)
- - Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
- - Glasfaseranschluß ist in Arbeit
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 139 m² |
| Grundstück: | 905 m² Eigenland |
| Baujahr: | 2004 |
| Bezug: | Ab 1. Juni 2023 |
| Preis: | € 439.000,- |
| Courtage: | 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. |
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
| Energieträger: | Flüssiggas |
| Effizienzklasse: | B |
| Verbrauch: | 55,93 kWh/(m2 * a)
|
Für dieses Angebot gelten unsere AGB.
GALERIE
