Haus in Neustadt in Holstein

BESCHREIBUNG

Das Einfamilienhaus ist in sehr gepflegtem Zustand. Das Haus wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Wintergartenanbau. 3 Bäder + Gäste-WC. Granitfliesen. Einbauküche. Kaminofen. Vollkeller mit Bad. Ölzentralheizung. Traumhaft schön angelegtes Grundstück mit Teich, Pavillon und mehreren Terrassen. Massives Gartenwerkstattgebäude. Carport + Stellplatz. EBA 212 kWh/m²a, Kl. G, Öl, Bj. 1973.

LAGE

Ruhige Sackgassenlage am Ortsrand von Neustadt. Rückwärtige Feldrandlage. Sehr gute Verkehrsanbindung und dennoch ruhig.

AUSSTATTUNG

- Vollkeller
- EBK
- 3 Bäder
- Gäste-WC
- Kaminofen
- Wintergarten
- Carport

INFORMATIONEN

Zimmer:	5 + Wintergarten und Vollkeller
Wohnfläche:	159,5 m²
Grundstück:	859 m²
Baujahr:	1973, laufend modernisiert
Bezug:	nach Vereinbarung
Preis:	VERGEBEN
Courtage:	3,57 % inkl. MwSt.. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Energieausweis:	Energiebedarfsausweis
Energieträger:	Öl
Effizienzklasse:	G
Bedarf:	212 kWh/(m² * a)