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Haus in Heiligenhafen / Ostsee

Walmdachwinkelbungalow in ruhiger Wohnlage

Objekt-Nummer 310-4494

BESCHREIBUNG

Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem voll unterkellerten Walmdachwinkelbungalow bebaut. 121 m² Wohnfläche / 4 Zimmer auf einer Wohnebene im Erdgeschoß. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig. 121 m² Vollkeller mit Außenzugang. Ideal als bequemer Erstwohnsitz oder auch als großer Zweit- und Ferienwohnsitz.

LAGE

Ruhige, bevorzugte Lage in einem älteren Wohngebiet. Nur wenige Gehminuten zum Stadtzentrum, zum Einkaufen und zum Hafen. Alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Garten mit Südausrichtung. Geschützte Terrasse im SW-Winkel des Hauses.

AUSSTATTUNG

  • - Vollbad-WC mit Wanne und Dusche
  • - Gäste-WC
  • - Einbauküche
  • - Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
  • - Mahagoni-Fenster und Außentüren mit Isolierverglasung
  • - Außenrolläden
  • - Kelleraußentreppe.

INFORMATIONEN

Zimmer:4 + Eßdiele
Wohnfläche:121 m² im EG + 121 m² Nutzfläche im KG + Ausbaureserve im DG.
Grundstück:872 m²
Baujahr:1980
Bezug:Nach Vereinbarung.
Preis:€ 487.000,-
Courtage:3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Energieausweis:Energieverbrauchsausweis
Energieträger:Öl
Effizienzklasse:G
Verbrauch:207,5 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Jan-Pieter Frick

Jan-Pieter Frick
04561 9065
Neustadt in Holstein

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Objekt 310-4494
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