BESCHREIBUNG
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem voll unterkellerten Walmdachwinkelbungalow bebaut. 121 m² Wohnfläche / 4 Zimmer auf einer Wohnebene im Erdgeschoß. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig. 121 m² Vollkeller mit Außenzugang. Ideal als bequemer Erstwohnsitz oder auch als großer Zweit- und Ferienwohnsitz.
LAGE
Ruhige, bevorzugte Lage in einem älteren Wohngebiet. Nur wenige Gehminuten zum Stadtzentrum, zum Einkaufen und zum Hafen. Alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Garten mit Südausrichtung. Geschützte Terrasse im SW-Winkel des Hauses.
AUSSTATTUNG
- - Vollbad-WC mit Wanne und Dusche
- - Gäste-WC
- - Einbauküche
- - Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung
- - Mahagoni-Fenster und Außentüren mit Isolierverglasung
- - Außenrolläden
- - Kelleraußentreppe.
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 4 + Eßdiele |
| Wohnfläche: | 121 m² im EG + 121 m² Nutzfläche im KG + Ausbaureserve im DG. |
| Grundstück: | 872 m² |
| Baujahr: | 1980 |
| Bezug: | Nach Vereinbarung. |
| Preis: | € 449.000,- |
| Courtage: | 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. |
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
| Energieträger: | Öl |
| Effizienzklasse: | G |
| Verbrauch: | 207,5 kWh/(m2 * a)
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Für dieses Angebot gelten unsere AGB.
GALERIE
