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Haus in Groß Grönau

Doppelhaushälfte mit großem Garten, Garage und Keller

Objekt-Nummer 310-4492

BESCHREIBUNG

- Doppelhaushälfte mit Garage
- Keller mit Außenzugang
- Ursprung 1953, Anbau 1964 und Windfang 1980
- Kernsaniert 1997
- Gaszentralheizung Baujahr 2015
- Großer Wohn- und Essbereich
- Einbauküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
- Markise aus dem Jahr 2019
- Duschbad im Dachgeschoss
- Weiße, doppelverglaste Kunststofffenster aus 1997

Die LBS Immobilien GmbH hat mit dem Verkäufer schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen.

Ideal als zentral, aber ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit eigenem Garten kurz vor der Stadtgrenze von Lübeck.

LAGE

Groß Grönau liegt am südlichen Stadtrand der Hansestadt Lübeck, angrenzend an den Stadtteil St. Jürgen und am Nordrand des Naturparks Lauenburgische Seen.

Die Terrasse und der Garten sind nach Süd-Westen ausgerichtet.

Das Haus steht in einem reinen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Im näheren Umfeld stehen Ein- und Zweifamilienhäuser. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage.

AUSSTATTUNG

  • - Garage
  • - Keller
  • - Einbauküche
  • - Duschbad
  • - Holzterrasse

INFORMATIONEN

Zimmer:3
Wohnfläche:100 m²
Grundstück:689 m² Eigenland
Baujahr:Ursprung 1953, Anbau 1964 und Windfang 1980
Bezug:Nach Vereinbarung / Zügig möglich
Preis:€ 339.000,-
Courtage:3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Erdgas
Effizienzklasse:H
Bedarf:306,25 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

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