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Haus zwischen Elbe und Ludwigslust

Großes Einfamilienhaus mit Ferienwohnung und 1,9 Hektar Hausweide

Objekt-Nummer 310-4481

BESCHREIBUNG

- Einfamilienhaus in massiver und konventioneller Bauweise
- Garage und Nebenräume
- Eingezäunte Hausweide direkt vor dem Haus
- Ca. 90 m² ausgebaute Wohnfläche im Erdgeschoss zzgl. Wintergarten
- Dachgeschoss vorgesehen für Ferienwohnung und Gäste-Zimmer
- Vollkeller mit Außenzugang
- Wintergartenanbau, ebenfalls mit Unterkellerung
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Großes Bad mit Dusche und Badewanne
- Ölzentralheizung
- Ruhige Lage

Die LBS Immobilien GmbH hat mit dem Verkäufer schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen.

Ideal als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage mit großer Hauskoppel.

LAGE

Das angebotene Einfamilienhaus steht in der Gemeinde Malliß im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns. An der südlichen Gemeindegrenze verläuft die Elbe. 24 Autominuten von Ludwigslust entfernt, nach Dömitz sind es 13 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Kinderhort und Regional Schule mit Grundschule gibt es im Ort Malliß, eine Kindertagesstätte befindet sich im 1,8 km entfernten Nachbarort Conow.

Das Haus und das Grundstück sind nach Westen hin ausgerichtet.

AUSSTATTUNG

  • - Garage
  • - Vollkeller
  • - Wintergarten
  • - Hausweide
  • - Kachelofen
  • - Teich

INFORMATIONEN

Zimmer:5
Wohnfläche:140,90 m² zzgl. Vollkeller
Grundstück:19.871 m² Eigenland
Baujahr:2000
Bezug:Nach Vereinbarung
Preis:€ 389.000,-
Courtage:3,57 % inklusive gesetzl. MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energieverbrauchsausweis
Energieträger:Heizöl + Stückholz
Effizienzklasse:F
Verbrauch:169,8 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

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