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Haus in Travemünde

Endreihenhaus mit Anbau in Hafennähe

Objekt-Nummer 310-4480

BESCHREIBUNG

Das hier im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Erbbaugrundstück ist mit einem Reihenendhaus nebst Anbau und einem Carport bebaut. Erbbaurechtsausgeber ist die Hansestadt Lübeck. Der Vertrag läuft bis zum 31.1.2056. Das Endreihenhaus ist voll unterkellert. Der Anbau besteht aus 2 Bauabschnitten. Die Nutzfläche im Anbau ist wohnlich ausgebaut. Massive, konventionelle Bauweise. Das gesamte Haus ist modernisierungsbedürftig. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Besichtigungsmöglichkeit besteht Freitag, den 20. Mai von 18-19 Uhr sowie am Sonnabend, den 21. Mai von 14-15 Uhr.
Bitte fordern Sie gerne im Vorwege ein Exposé an.

LAGE

23570 Travemünde, An der Bäk 18. Hafen- und zentrumsnahe Lage. Das Haus steht am Rande der Teutendorfer Siedlung am Ortsrand von Travemünde. Das Grundstück grenzt an eine Grünlandfläche. Bis zum Einkaufen (REWE), in die Altstadt und zum Hafen sind es nur wenige Gehminuten. Alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Grundstück ist nach Osten hin ausgerichtet.

AUSSTATTUNG

  • - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
  • - Weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung
  • - Einbauküche

INFORMATIONEN

Zimmer:4
Wohnfläche:119,5 m² Wohn- und Nutzfläche zuzüglich 32,5 m² Nutzfläche im KG.
Grundstück:423 m² Erbpachtgrundstück. Jährlicher Erbbauzins z.Zt. € 109,-
Baujahr:1956, Anbau 1976
Bezug:Nach Vereinbarung
Preis:€ 230.000,- Mindestkaufpreis (Bieterverfahren)
Courtage:3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:H
Bedarf:259,8 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Jan-Pieter Frick

Jan-Pieter Frick
04561 9065
Neustadt in Holstein

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