BESCHREIBUNG
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Optional als Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen nutzbar
- Zwei Auffahrten
- Garage und Lagerräume
- Ursprung 1962 / Anbau 1971 / Dachgeschossausbau 1985
- Erneuerte Kunststofffenster
- Gaszentralheizung Baujahr 2001
- Großer Wintergarten, Dach 2022 erneuert und isoliert
- Modernisierte Bäder
Die LBS Immobilien GmbH hat mit dem Verkäufer schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen.
Ideal als Wohnhaus für die große Familie, als Zuhause für mehrere Generationen oder als Kapitalanlage mit mehreren Wohnungen.
Aus Rücksicht auf den Mieter gibt es keine Bilder der 2-Zimmer ELW.
LAGE
Das angebotene Einfamilienhaus steht in Pansdorf, zwischen Ratekau und Scharbeutz. Einkaufsmöglichkeiten und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es im Ort (in 10 Min. fußläufig erreichbar).
Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Mühlenteich, inmitten eines wunderschönen Waldgebiets, mit Bachlauf, Pferdegestüt und Ruheplätzen zum Verweilen.
Das Haus und der Garten sind nach Süd-Westen ausgerichtet.
AUSSTATTUNG
- - Garage
- - Stellplätze
- - 2 Auffahrten
- - Wintergarten
- - Keller
- - Einliegerwohnung
- - Gäste-WC
- - 3 Bäder
- - 3 Küchen
INFORMATIONEN
Zimmer: | 9 |
Wohnfläche: | 221,72 m² zzgl. 65 m² Teilkeller und Wintergarten |
Grundstück: | 1024 m² Eigenland |
Baujahr: | Ursprung 1962 / Anbau 1971 / Dachgeschossausbau 1985 |
Bezug: | Zügig möglich / ELW vermietet |
Preis: | € 549.000,- |
Courtage: | 3,57 % inklusive gesetzl. MwSt. Käufercourtage |
Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
Energieträger: | Erdgas |
Effizienzklasse: | G |
Bedarf: | 227,8 kWh/(m2 * a)![]() |
Für dieses Angebot gelten unsere AGB.