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Haus in Lensahn / Ostholstein

Skandinavisches Einfamilienhaus

Objekt-Nummer 310-4451

BESCHREIBUNG

Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem dänischen Einfamilienhaus (Holzhaus, Fa. EBK)und einem Garten-Holzhaus bebaut. Das Haus ist nicht unterkellert, hervorragend ausfgeteilt, sehr gut und modern ausgestattet und verfügt über große, helle Räume. Glasgiebel, halboffene Küche, bis unter den First offene Zimmer, teilüberdachte Terrasse und zweiter Außenzugang. Der Zustand ist sehr gepflegt und mutet fast neuwertig an. Bequemes Wohnen ohne Treppen auf einer Ebene. Das Haus ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, aber auch als Zweitwohnsitz in Ostseenähe sehr gut geeignet.

LAGE

Ruhige Lage in einem Wohngebiet (Sackgasse). Alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

AUSSTATTUNG

  • - Einbauküche
  • - Fußbodenheizung
  • - Gasheizung Brennwerttechnik
  • - Gusseiserner BULLERJAN-Ofen
  • - Duschbad-WC
  • - Gäste-WC
  • - Kunststoffenster mit Isolierverglasung
  • - Jalousetten
  • - Glasfaser angemeldet
  • - Ladebox für E-Auto installiert.

INFORMATIONEN

Zimmer:3 + Ankleideraum
Wohnfläche:114,77 m²
Grundstück:588 m² Eigenland
Baujahr:2009, Topzustand
Bezug:Voraussichtlich Ende des Jahres 2022.
Preis:Vergeben
Courtage:3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Energieausweis:Energieverbrauchsausweis
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:C
Verbrauch:81,11 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Jan-Pieter Frick

Jan-Pieter Frick
04561 9065
Neustadt in Holstein

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Objekt 310-4451
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