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Haus in Stockelsdorf

Gepflegtes und geräumiges Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrundstück

Objekt-Nummer 310-4347

BESCHREIBUNG

- Gepflegtes Reihenmittelhaus in gefragter Lage
- Küche, Gäste-WC und Wohnzimmer im Erdgeschoss
- Schlafzimmer, Loggia, Arbeitszimmer, Wannenbad und Kinderzimmer im Obergeschoss
- Schlafzimmer, WC und Küche im Dachgeschoss
- Terrasse und Garten nach Südwesten
- Vollkeller mit Außenzugang
- Waschküche mit Dusche und Abstellräume im Kellergeschoss
- Gaszentralheizung Baujahr 2003 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Sehr gute Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer

Erbbaurechtsvertrag:
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit bis zum 31.12.2072. Der Erbpachtzins beträgt z.Zt. € 588,16 p.a.
Der Erbbaurechtsgeber hat bereits mitgeteilt, dass das Grundstück nicht erworben werden kann (es wird ein Erbpachtgrundstück bleiben).

Ideal als Einfamilienhaus für die junge Familie mit kleinem Garten in zentraler Lage.

LAGE

Das von uns angebotene Reihenmittelhaus liegt in Stockelsdorf, in einer Nebenstraße der Lohstraße. Die Lage ist verkehrsgünstig, Bushaltestelle in 3 Minuten fußläufig erreichbar.
Das Haus und der Garten sind nach Süd-Westen ausgerichtet.

AUSSTATTUNG

  • - Vollkeller
  • - Loggia
  • - Gäste-WC
  • - Ausgebautes DG
  • - Rollläden
  • - Markise

INFORMATIONEN

Zimmer:4,5
Wohnfläche:112 m² zzgl. 42 m² Vollkeller
Grundstück:226 m² Erbpachtgrundstück (Vertragslaufzeit bis 31.12.2072)
Baujahr:1973
Bezug:Nach Vereinbarung (kurzfristig möglich)
Preis:€ 219.000,-
Courtage:3,48 % inklusive gesetzl. MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Erdgas E
Effizienzklasse:F
Bedarf:168,7 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

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