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Haus in Oldenburg in Holstein

Wohn- und Geschäftshaus - Ehemalige Gaststätte und 2 Wohnungen

Objekt-Nummer 310-4321

BESCHREIBUNG

Das Wohn- und Geschäftshaus hat seinen Ursprung um 1900 und wurde 1964 umgebaut sowie zuletzt 1989 umfangreich saniert und erweitert.

- Übergabe frei von Miet- u. Pachtverträgen
- Zwei Wohnungen im Dachgeschoss,
je 2 Zimmer, Einbauküche, Bad, Balkon

Die Immobilie ist insgesamt in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Das Objekt bietet viel Potenzial, auch für andere Nutzungen.

Energieausweisdaten:
Wohnteil: Energiebedarf 176,4 kWh/(m²a), Kl. F, Erdgas E, Strommix, Bj. 1964

Gaststätte: Energiebedarf Wärme 637,7 kWh/(m²a), Erdgas E,
Energiebedarf Strom 30,7 kWh/(m²a), Bj. 1964

LAGE

Am Rande der historischen Altstadt, im Dreieck zwischen Marktplatz (150 m), Stadtpark und Wallanlagen mit Wallmuseum.

AUSSTATTUNG

  • - Gaszentralheizung Bj. 2014
  • - FB-Heizung in den Wohnungen DG
  • - Damen- u. Herren- u. Personal-WC im EG
  • - Gastroküche und Kühlraum im EG
  • - 2 Einbauküchen im DG
  • - Teilkeller
  • - 2 Nebengebäude (19 m² und 32 m²)
  • - 12 Kfz-Stellplätze

INFORMATIONEN

Zimmer:4
Wohnfläche:101 m² + 211 m² Nutzfl. Gaststätte + 51 m² Nutzfl. Lager
Grundstück:892 m²
Baujahr:1964
Bezug:nach Vereinbarung
Preis:€ 279.000,-
Courtage:5,80 % incl. MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:F
Bedarf:176,4 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Silke Schwarze

Silke Schwarze
04361-52299
Büro Oldenburg in Holstein

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