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Haus in Niendorf / Ostsee

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung mit Seeblick in Feldrandlage

Objekt-Nummer 310-4284

BESCHREIBUNG

- Großes Wohnhaus mit Seeblick Eigenlandgrundstück
- Ursprungshaus 1963 / Anbau 1982
- 3 Wohnungen mit 3 sep. Eingängen:

Vorderhaus Einliegerwohnung (25,47 m2)
Vorderhaus Wohnung (104,52 m2)
Hinterhaus (139,09 m2)

- Übergabe frei / nicht vermietet
- Doppelgarage und Stellplätze auf dem Grundstück
- Erneuerte Gaszentralheizungen
- Gute Ausstattung / Teilweise renovierungsbedürftig
- Gute Raumaufteilungen


Exklusive, ruhige Wohnlage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Strand und Ortszentrum.
Ideal als großer Wohnsitz oder für mehrere Generationen.

LAGE

- Gemeinde Timmendorfer Strand / Ortsteil Niendorf
- Seeblick auf die Lübecker Bucht
- Reine Wohnstraße
- Feldrandlage
- Ort Niendorf und Strand fußläufig erreichbar

AUSSTATTUNG

  • - Doppelgarage
  • - Keller
  • - Sauna
  • - 2 Wintergärten
  • - Gartenhaus
  • - 3 Wohneinheiten
  • - Einliegerwohnung
  • - Seeblick

INFORMATIONEN

Zimmer:10
Wohnfläche:269,08 m² zzgl. Keller
Grundstück:1225 m² Eigenland
Baujahr:Ursprung 1963 / Anbau 1982
Bezug:Nach Vereinbarung / Nicht sofort
Preis:€ 989.000,-
Courtage:5,8 % inklusive MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energieverbrauchsausweis
Energieträger:Erdgas E
Effizienzklasse:Keine Angabe
Verbrauch:163,5 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

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IHR ANSPRECHPARTNER

Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

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