BESCHREIBUNG
Der Resthof liegt am Ortsrand einer kleineren Siedlung in der Gemeinde Neukirchen bei Heringsdorf. Zur Ostsee sind es nur 2 km. Wohnhaus mit Einbauküche, Duschbad + Gäste-WC. Teilausgebautes Dachgeschoss. Moderne Feststoffheizung (Holz). 155 m² Nebengelass im ehemaligen Wirtschaftsteil. Riesiger Dachboden über der Tenne. Kleines, wohnlich ausgebautes Nebengebäude mit Wohnraum + Duschbad/WC. Carport für 5 Fahrzeuge. Scheune mit Stauraum, zwei eingebauten Pferdeboxen und zwei weitere Pferdeboxen in einem kleineren, vorgelagerten Stall. Paddock neben der Scheune. Es könnte eine Weide im Dorf gepachtet werden. Energiebedarfskennwert 183,2 KWh/m²a, Kl. F, Holz, Bj. 1930.
LAGE
Ruhige Orts- und Feldrandlage nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt.
AUSSTATTUNG
- - EBK
- - Scheune
- - Pferdestall
- - Carports.
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 137,6 m² |
| Grundstück: | 4757 m² |
| Baujahr: | 1930/1964 umgebaut |
| Bezug: | 01.01.2026 |
| Preis: | 469.000,- € |
| Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. |
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
| Energieträger: | Holz |
| Effizienzklasse: | F |
| Bedarf: | 183,2 kWh/(m2 * a)
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GALERIE
