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Gewerbeobjekt in Gemeinde Scharbeutz / Sarkwitz

Großes Haus mit gr. Stallanbau in traumhafter Lage mit Parkgrundstück

Objekt-Nummer 310-4312

BESCHREIBUNG

Bei der von uns im Alleinauftrag angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernisierungsbedürftiges Wohnhaus mit Stall auf einem sehr schön gelegenen Eigenlandgrundstück.

Das Grundstück ist parkähnlich angelegt und verfügt über einen alten Baumbestand.
Neben dem Haus befindet sich die Auffahrt mit Stellplätzen.
Vor dem Haus liegt eine große Garage mit Werkstatt und Heizungsraum. Der Stall wurde direkt angebaut, sodass ein großer Gebäudekomplex aus Wohnhaus, Garage und Stall entstand.

- Wohnhaus über 3 Ebenen (nur im Erdgeschoss Wohnnutzung baurechtlich zugelassen)
- Stallgebäude nur als Nutzfläche zugelassen
- Stallgebäude mit 595,5 m² Nutzfläche
- Stark modernisierungsbedürftig
- Ölzentralheizung
- Garage mit Grube
- Große Werkstatt und Lager
- Komplett geräumte und nicht vermietete Übergabe

Traumgrundstück mit Wohnhaus und Stall, ideal für großen Platzbedarf (enorme Nutzfläche).

Es stehen keine weiteren Hof-, Wiesen- oder Ackerflächen zum Verkauf.

LAGE

Das angebotene Anwesen liegt Nähe Sarkwitz umgeben von Wald und Wiesen. Es handelt sich um eine Fast-Alleinlage mit einem Nachbarhaus (großer Abstand).
Direkte Wiesenrandlage mit Blick auf einen Waldrand.

AUSSTATTUNG

  • - Garage
  • - Werkstatt
  • - Ehemaliges Stallgebäude
  • - 3 Bäder
  • - 3 Küchen
  • - Terrasse
  • - 4 Loggien
  • - Parkgrundstück

INFORMATIONEN

Zimmer:9
Wohnfläche:137,2 m² genehmigte Wohnfläche
Grundstück:5420 m² Eigenland
Baujahr:1972
Bezug:Zügig möglich
Preis:Vergeben
Courtage:3,48 % inklusive MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Heizöl
Effizienzklasse:H
Bedarf:319,1 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

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