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Gewerbeobjekt in Lensahn / Ostholstein

Stilvolles Wohnhaus mit Halle und Garage

Objekt-Nummer 310-4269

BESCHREIBUNG

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1927 in massiver Bauweise errichtet und mit einem Teilkeller versehen. Das Haus hat im Dachgeschoss eine Wohnung mit Dachterrasse. Früher wurden die Räume im Erdgeschoss ebenfalls wohnlich genutzt, bevor man sie zu Büroräumen umbaute. 1987 erfolgten ein großer Anbau, sowie eine umfangreiche Modernisierung des Bestands. 1997 wurde die Garage errichtet, sie auf der Südseite mit der Grundstücksgrenze endet. Der große Anbau (Halle) eignet sich beispielsweise gut als Lager oder Werkstatt.

LAGE

Unmittelbare Nähe zum Ortszentrum. Alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

AUSSTATTUNG

  • - Halle (ca. 3,19 m Deckenhöhe)
  • - Dachterrasse
  • - EBK
  • - Vollbad-WC
  • - Gäste-WC (2x)
  • - Kamin
  • - Teilkeller
  • - 7 Kfz-Stellplätze
  • - ausgebauter Spitzboden

INFORMATIONEN

Zimmer:6
Wohnfläche:315 m² Wohnfläche, zzgl. 188 m² Nutzfläche
Grundstück:1.495 m² (Eigenland)
Baujahr:1927, Anbau und Modernisierung 1987, Garage 1998
Bezug:Nach Vereinbarung
Preis:Vergeben
Courtage:3,48 % inkl. MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Öl
Effizienzklasse:F
Bedarf:189,5 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

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Jan-Pieter Frick

Jan-Pieter Frick
04561-9065
Büro Neustadt

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