BESCHREIBUNG
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. 68 m² Wohnfläche auf einer EBene, der Spitzboden ist zusätzlich wohnlich ausgebaut (30 m²). Wannenbad. Separates WC. Einbauküche. Neue Gaszentralheizung. Garage. EVA 95,4 kWh/m²a, Kl. C, Erdgas, Bj. 1982.
LAGE
Ruhige, aber zentrumsnahe Lage nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung.
AUSSTATTUNG
- - EBK
- - Garage
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 68 m² + 30 m² Nutzfläche im Spitzboden |
| Grundstück: | anteilig Eigenland |
| Baujahr: | 1982 |
| Bezug: | ab 01.11.2026 |
| Preis: | 179.000,- € |
| Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. |
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
| Energieträger: | Gas |
| Effizienzklasse: | C |
| Verbrauch: | 95,4 kWh/(m2 * a)
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GALERIE
