BESCHREIBUNG
Die hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Eigentumswohnung liegt im DG eines Zweifamilienhauses und erstreckt sich über 2 Ebenen. Sie verfügt über 3 Wohn- und Schlafräume auf der unteren Ebene und ein großes Studio-Zimmer im wohnlich ausgebauten Spitzboden. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Ebenen miteinander. Die offene Küche mit Eßbereich geht in den Wohnbereich über. Zur Wohnung gehört eine große Dachterrasse auf der Garage. Sie hat herrlichen Blick in die Ferne und man sieht sogar den Pönitzer See. Die Wohnung ist sehr gepflegt und möbliert. Das Mobiliar ist im Preis enthalten. Kfz.-Stellplatz vor dem Haus.
Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt, ein Maklervertrag mit uns geschlossen wurde und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.
Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unser Service für Sie als Immobilien-Eigentümer:
Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, bewerten wir diese gern unverbindlich entsprechend ihrem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen in jeder Hinsicht beratend zur Seite.
Die Maklerfirmen FRICK IMMOBILIEN (seit 1980) und LBS Immobilien GmbH NordOst stehen für fachliche Kompetenz, jahrzehntelange Erfahrung, Zuverlässigkeit und absolute Diskretion.
Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und auch weit entfernte Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon im ersten Gespräch mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir in unserer stets aktualisierten Kartei für Ihre Immobilie hätten und freuen uns auf Ihren Anruf!
Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de
LAGE
Ruhige Lage in einem Wohngebiet. Nur ein paar Autominuten zum Strand in Scharbeutz.
AUSSTATTUNG
- - Offene Pantry-Einbauküche. Duschbad-WC auf der unteren Ebene. Separates
- - zusätzliches WC auf der oberen Ebene.
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 3 + 1 |
| Wohnfläche: | 83,45 m² Wfl./Nfl. |
| Grundstück: | Anteilig 44/100el an 760 m² Eigenland |
| Baujahr: | 1996. |
| Bezug: | Nach Vereinbarung. Die Wohnung steht frei zur Verfügung. |
| Preis: | € 269.000,- |
| Courtage: | 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. |
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
| Energieträger: | Gas |
| Effizienzklasse: | B |
| Verbrauch: | 67,9 kWh/(m2 * a)
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Für dieses Angebot gelten unsere AGB.
GALERIE
