Neben notwendigen Cookies nutzen wir auch Google Analytics und YouTube, um diese Website für Sie so interessant wie möglich zu gestalten. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Notwendige Cookies

Notwendige Cookies sind beispielsweise für sicherheitsrelevante Aspekte der Seite, z.B. Session-IDs, essenziell und können daher nicht deaktiviert werden.

Google Analytics und Tagmanager

Google Analytics sowie der Google Tagmanager ermitteln Seitenaufrufe, Klicks und die Scrolltiefe, um die Nutzererfahrung auf unserer Seite zu verbessern. Datenschutzbestimmungen von Google.

YouTube

Für informative sowie objektbezogene Videos verwenden wir YouTube. Wenn Sie diese Cookies deaktivieren, werden diese Videos nicht eingebunden und können nicht angesehen werden. Datenschutzbestimmungen von YouTube.

Einige Services verarbeiten personenbezogene Daten in den USA. Mit Ihrer Einwilligung zur Nutzung dieser Services stimmen Sie auch der Verarbeitung Ihrer Daten in den USA gemäß Art. 49 (1) lit. a DSGVO zu. Der EuGH stuft die USA als Land mit unzureichendem Datenschutz nach EU-Standards ein. So besteht etwa das Risiko, dass US-Behörden personenbezogene Daten in Überwachungsprogrammen verarbeiten, ohne bestehende Klagemöglichkeit für Europäer.

Eigentumswohnung in Bad Schwartau

Vermietete, top 2 Zimmer ETW mit Balkon und Garage

Objekt-Nummer 310-4544

BESCHREIBUNG

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Eine gepflasterte Auffahrt führt links am Haus vorbei zu den Garagen. Der angebotenen Wohnung sind eine eigene Garage (rechte Garage) und zwei Kellerabstellräume zugeordnet.
Das Haus wurde 1938 in massiver und konventioneller Bauweise erstellt und im Jahr 2009 um das Dachgeschoss erweitert.
Die Außenwandflächen des Hauses sind verklinkert und verputzt, alle Flächen sind hell gestrichen. Das Satteldach ist mit dunklen Dachpfannen eingedeckt.
Nachträglich wurde auf der Süd-West Seite des Hauses eine Balkonanlage angebaut.
Beheizt wird die gesamte Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006.
In der Wohnung sind weiße, doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut.

Das geräumige Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken, großes Außenfenster und einen Waschmaschinenanschluss.

Die LBS Immobilien GmbH hat mit dem Verkäufer schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen.

Besonderheit Vermietung:
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2009 unbefristet vermietet. Der Mietvertrag ist ungekündigt, es bestehen keine Mietstreitigkeiten. Die Mieterin hat großes Interesse daran das Mietverhältnis zukünftig fortzuführen.

Ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung.

LAGE

Die angebotene Wohnung liegt in Bad Schwartau in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten in zentraler Lage.
Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

AUSSTATTUNG

  • - Garage
  • - Balkon
  • - 2 Kellerräume
  • - Einbauküche
  • - Bad mit Dusche und Wanne

INFORMATIONEN

Zimmer:2
Wohnfläche:65,60 m² zzgl. Kellerräume
Grundstück:31/100el Miteigentumsanteil an 444 m² Eigenland
Baujahr:Ursprung 1938 / Dachgeschoss 2009 neu aufgesetzt
Bezug:Vermietet
Preis:€ 149.000,-
Courtage:3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Erdgas E
Effizienzklasse:F
Bedarf:176,3 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

ZURÜCK ZUR LISTE
EXPOSÉ ANFORDERN

GALERIE

Objekt 310-4544
Objekt 310-4544
Objekt 310-4544
Objekt 310-4544
Objekt 310-4544
Objekt 310-4544
Objekt 310-4544
Objekt 310-4544
Objekt 310-4544
Objekt 310-4544
Objekt 310-4544
Objekt 310-4544
Objekt 310-4544
Objekt 310-4544

Wieviel ist Ihre Immobilie wert?

Erfahren Sie mehr!