BESCHREIBUNG
Die von uns im Alleinauftrag angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde in massiver und konventioneller Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss liegt ein eigener, der Wohnung zugeordneter Abstellraum.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
In der gesamten Wohnung sind weiße, doppeltverglaste Kunststofffenster verbaut.
Das Wannenbad mit WC hat ein großes Außenfenster.
In der Wohnung ist Laminatboden, Fliesenboden und Auslegeware verlegt.
Besonderheit Vermietung:
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2005 unbefristet vermietet. Der Mietvertrag ist ungekündigt, es bestehen keine Mietstreitigkeiten. Die Mieterin hat großes Interesse daran das Mietverhältnis zukünftig fortzuführen.
Die LBS Immobilien GmbH hat mit dem Verkäufer schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen.
Ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung.
LAGE
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Bad Schwartau.
Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen mit Busbahnhof, Zugbahnhof, Bundesstraße und Autobahn A1 (Lübeck-Zentrum 7 km / Hamburg 60 km / Ostsee 15km) sind hier ebenfalls gegeben. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Lage, der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
AUSSTATTUNG
- - Garage
- - Balkon
- - Wannenbad
- - Kellerraum
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 59,50 m² zzgl. Keller |
| Grundstück: | 19/1.000el Miteigentumsanteil an 6067 m² Eigenland |
| Baujahr: | 1967 |
| Bezug: | Vermietet |
| Preis: | € 149.000,- |
| Courtage: | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käufercourtage |
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
| Energieträger: | Erdgas H |
| Effizienzklasse: | C |
| Verbrauch: | 90 kWh/(m2 * a)
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Für dieses Angebot gelten unsere AGB.
GALERIE
