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Eigentumswohnung in Bad Schwartau

Vermietete, sanierungsbedürftige 2,5 Zimmer ETW mit Balkon

Objekt-Nummer 310-4539

BESCHREIBUNG

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus.
Im Kellergeschoss liegt ein eigener, der Wohnung zugeordneter Abstellraum.

Die einfache Küche und das Bad mit Sitzwanne und WC sind nicht mehr zeitgemäß und erneuerungsbedürftig. Das Badezimmer verfügt über ein Außenfenster.

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Dies bezieht sich insbesondere auf das Bad, die Küche, die Heizung, die Elektrik, die Bodenbeläge und die Innenwände.

Die Wohnung ist befristet vermietet.

Die LBS Immobilien GmbH hat mit dem Verkäufer schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen.

Ideal als Kapitalanlage oder als späteres Modernisierungsprojekt zur Selbstnutzung.

LAGE

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in Bad Schwartau.

Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen mit Busbahnhof, Zugbahnhof, Bundesstraße und Autobahn A1 (Lübeck- Zentrum 7 km / Hamburg 60 km / Ostsee 15km) sind hier ebenfalls gegeben.
Die Wohnung und der Balkon sind nach Süd-Westen ausgerichtet.

AUSSTATTUNG

  • - Balkon
  • - Wannenbad mit Fenster
  • - Kellerraum

INFORMATIONEN

Zimmer:2,5
Wohnfläche:60 m²
Grundstück:338/10.000el Miteigentumsanteil an 2929m² Eigenland
Baujahr:1962
Bezug:Vermietet
Preis:€ 119.000,-
Courtage:3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Gas + Strom
Effizienzklasse:F
Bedarf:166 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

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Objekt 310-4539
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