Neben notwendigen Cookies nutzen wir auch Google Analytics und YouTube, um diese Website für Sie so interessant wie möglich zu gestalten. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Notwendige Cookies

Notwendige Cookies sind beispielsweise für sicherheitsrelevante Aspekte der Seite, z.B. Session-IDs, essenziell und können daher nicht deaktiviert werden.

Google Analytics und Tagmanager

Google Analytics sowie der Google Tagmanager ermitteln Seitenaufrufe, Klicks und die Scrolltiefe, um die Nutzererfahrung auf unserer Seite zu verbessern.

YouTube

Für informative sowie objektbezogene Videos verwenden wir YouTube. Wenn Sie diese Cookies deaktivieren, werden diese Videos nicht eingebunden und können nicht angesehen werden.

Eigentumswohnung in Lübeck / Auf der Grenze zu Bad Schwartau

3 Zi. Wohnung mit Garten, Garage, Stellplatz und ausgebautem Boden

Objekt-Nummer 310-4507

BESCHREIBUNG

- 3 Zimmer ETW im Dachgeschoss
- Eigener Gartenanteil
- Garage + Stellplatz
- Gaszentralheizung
- Insgesamt nur 3 Wohnungen im Haus
- Badezimmer mit Dusche und Wanne (2009 modernisiert)
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand

Aus dem Wohn- und Esszimmer gelangt man über eine 2021 erneuerte Holztreppe auf den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich das weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Die angebotene Eigentumswohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung wird spätestens 12 Monate nach Kaufvertragsabschluss frei.

Besonderheit weiteres Angebot:
Unter der angebotenen Wohnung liegt im Erdgeschoss eine 3 Zimmer Wohnung mit 84 m² Wohnfläche und Terrasse. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über einen Gartenanteil, eine Garage und einen Stellplatz. Wir bieten auch diese Wohnung zum Verkauf an. Sprechen Sie uns bei weiterem Interesse gerne an.


Die LBS Immobilien GmbH hat mit dem Verkäufer schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen.


Ideal als gemütliche Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden und kleinem Garten in zentraler Lage.

LAGE

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord, kurz vor der Stadtgrenze von Bad Schwartau, am Tremser Teich.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Direkt vor dem Haus verläuft der Mühlenbach mit Uferbiotop, der vom Tremser Teich in die Trave übergeht.

AUSSTATTUNG

  • - Garage
  • - Stellplatz
  • - Kellerraum
  • - Garten
  • - Terrasse
  • - Ausgebauter Spitzboden

INFORMATIONEN

Zimmer:3
Wohnfläche:78,55 m² zzgl. Kellerraum
Grundstück:243/1.000stel Miteigentumsanteil an 915 m² Eigenlandgrundstück
Baujahr:1967
Bezug:Nach Vereinbarung
Preis:€ 179.000,-
Courtage:3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energieverbrauchsausweis
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:A+
Verbrauch:183,8 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

ZURÜCK ZUR LISTE
EXPOSÉ ANFORDERN

GALERIE

Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507
Objekt 310-4507

Wieviel ist Ihre Immobilie wert?

Erfahren Sie mehr!