BESCHREIBUNG
- 3 Zimmer ETW im Dachgeschoss
- Eigener Gartenanteil
- Garage + Stellplatz
- Gaszentralheizung
- Insgesamt nur 3 Wohnungen im Haus
- Badezimmer mit Dusche und Wanne (2009 modernisiert)
- Einbauküche
- Gepflegter Zustand
Aus dem Wohn- und Esszimmer gelangt man über eine 2021 erneuerte Holztreppe auf den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich das weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Die angebotene Eigentumswohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung wird spätestens 12 Monate nach Kaufvertragsabschluss frei.
Die LBS Immobilien GmbH hat mit dem Verkäufer schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen.
Ideal als gemütliche Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden und kleinem Garten in zentraler Lage.
LAGE
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord, kurz vor der Stadtgrenze von Bad Schwartau, am Tremser Teich.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Direkt vor dem Haus verläuft der Mühlenbach mit Uferbiotop, der vom Tremser Teich in die Trave übergeht.
AUSSTATTUNG
- - Garage
- - Stellplatz
- - Kellerraum
- - Garten
- - Terrasse
- - Ausgebauter Spitzboden
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 78,55 m² zzgl. Kellerraum |
| Grundstück: | 243/1.000stel Miteigentumsanteil an 915 m² Eigenlandgrundstück |
| Baujahr: | 1967 |
| Bezug: | Nach Vereinbarung |
| Preis: | € 159.000,- |
| Courtage: | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käufercourtage |
| Energieausweis: | Energieverbrauchsausweis |
| Energieträger: | Gas |
| Effizienzklasse: | F |
| Verbrauch: | 183,8 kWh/(m2 * a)
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GALERIE
