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Eigentumswohnung in Lübeck / Auf der Grenze zu Bad Schwartau

3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten, Garage und Stellplatz

Objekt-Nummer 310-4506

BESCHREIBUNG

- 3 Zimmer ETW im Erdgeschoss
- Eigene Terrasse
- Eigener Gartenanteil
- Garage + Stellplatz
- Direkter Zugang in den Keller
- Gaszentralheizung
- Insgesamt nur 3 Wohnungen im Haus
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Einbauküche

Die angebotene Eigentumswohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung wird spätestens 12 Monate nach Kaufvertragsabschluss frei.

Besonderheit weiteres Angebot:
Über der angebotenen Wohnung liegt im Dachgeschoss eine 3 Zimmer Maisonettewohnung mit ausgebautem Spitzboden und 78,55 m² Wohnfläche. Diese Wohnung verfügt ebenfalls über einen Gartenanteil, eine Garage und einen Stellplatz. Wir bieten auch diese Wohnung zum Verkauf an. Sprechen Sie uns bei weiterem Interesse gerne an.


Die LBS Immobilien GmbH hat mit dem Verkäufer schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen.


Ideal als bequeme Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten in zentraler Lage.

LAGE

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord, kurz vor der Stadtgrenze von Bad Schwartau, am Tremser Teich.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Direkt vor dem Haus verläuft der Mühlenbach mit Uferbiotop, der vom Tremser Teich in die Trave übergeht.

Die Terrasse vor dem Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet.

AUSSTATTUNG

  • - Garage
  • - Stellplatz
  • - Keller
  • - Garten
  • - Terrasse

INFORMATIONEN

Zimmer:3
Wohnfläche:84 m² zzgl. Keller
Grundstück:262/1.000stel Miteigentumsanteil an 915 m² Eigenlandgrundstück
Baujahr:1967
Bezug:Nach Vereinbarung
Preis:€ 165.000,-
Courtage:3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energieverbrauchsausweis
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:F
Verbrauch:183,8 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

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