BESCHREIBUNG
Großzügige Eigentumswohnung in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss und das darunter liegende Kellergeschoss. 95 m² Wohnfläche + 95 m² Nutzfläche im Keller, zum Teil wohnlich ausgebaut. Durch die vertiefte Terrasse im Kellergeschoss haben zwei Hobbyräume im Kellergeschoss eigene Eingänge. Kaminofen. Balkon. 2 Terrassen. EInbauküche. 2 Bäder. Die Wohnung befindet sich in einem soliden, aber renovierungsbedürftigen Zustand. EBA 242,1 kWh/m²a, Kl. G, Erdgas, Bj. 1969.
LAGE
Ruhige Lage in Pelzerhaken, wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
AUSSTATTUNG
- - EBK
- - Kaminofen
- - Keller
- - 2 Bäder
- - Balkon
- - Terrasse
INFORMATIONEN
Zimmer: | 3 + Hobbyräume im KG |
Wohnfläche: | 95 m² + 95 m²Nutzfläche im Keller |
Grundstück: | anteilig Eigenland |
Baujahr: | 1969 |
Bezug: | nach Vereinbarung |
Preis: | € 289.000,- |
Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. |
Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
Energieträger: | Gas |
Effizienzklasse: | G |
Bedarf: | 242,1 kWh/(m2 * a)![]() |
Für dieses Angebot gelten unsere AGB.