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Eigentumswohnung in Neustadt-Pelzerhaken

Großzügige 3-Zi.-ETW im Bungalowstil mit Vollkeller

Objekt-Nummer 310-4495

BESCHREIBUNG

Großzügige Eigentumswohnung in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss und das darunter liegende Kellergeschoss. 95 m² Wohnfläche + 95 m² Nutzfläche im Keller, zum Teil wohnlich ausgebaut. Durch die vertiefte Terrasse im Kellergeschoss haben zwei Hobbyräume im Kellergeschoss eigene Eingänge. Kaminofen. Balkon. 2 Terrassen. EInbauküche. 2 Bäder. Die Wohnung befindet sich in einem soliden, aber renovierungsbedürftigen Zustand. EBA 242,1 kWh/m²a, Kl. G, Erdgas, Bj. 1969.

LAGE

Ruhige Lage in Pelzerhaken, wenige Gehminuten vom Strand entfernt.

AUSSTATTUNG

  • - EBK
  • - Kaminofen
  • - Keller
  • - 2 Bäder
  • - Balkon
  • - Terrasse

INFORMATIONEN

Zimmer:3 + Hobbyräume im KG
Wohnfläche:95 m² + 95 m²Nutzfläche im Keller
Grundstück:anteilig Eigenland
Baujahr:1969
Bezug:nach Vereinbarung
Preis:389.000,- €
Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Erdgas
Effizienzklasse:G
Bedarf:242,1 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

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IHR ANSPRECHPARTNER

Julia Kastenhofer

Büro Neustadt
04561-7145931
Julia Kastenhofer

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