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Eigentumswohnung in Sereetz

Fest vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Objekt-Nummer 310-4488

BESCHREIBUNG

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine fest vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss.
- Einbauküche vorhanden
- Garage vor dem Haus
- Balkon am Wohnzimmer
- Wannenbad mit Fenster
- Eigener Kellerraum
Ab 2012 sind in der Wohnung neue, doppeltverglaste, weiße Kunststofffenster verbaut worden. Zuletzt im Jahr 2020 die Fenster im Bad und der Küche.

Besonderheit Vermietung:
Die angebotene Eigentumswohnung ist unbefristet vermietet. Es wurde ein unbefristeter Mietvertrag geschlossen. Dieser ist nicht gekündigt und wird vom Käufer übernommen.
Die Nettokaltmiete beträgt seit Mietbeginn monatlich € 464,-.


Die LBS Immobilien GmbH hat mit dem Verkäufer schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen.

Ideal als solide Kapitalanlage in ruhiger und zentraler Lage direkt vor der Hansestadt Lübeck.

LAGE

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in Sereetz in einem Mehrfamilienhaus im 1. OG in einer ruhigen Wohnstraße (Einbahnstraße).

Die Ostseebäder, wie Timmendorfer Strand, liegen 10 Min. mit dem Auto entfernt. Hamburg (55km), Ostsee(14km). Die Stadt Bad Schwartau ist die nächstgrößere Kleinstadt mit ca. 20.000 Einwohnern und grenzt unmittelbar an die Hansestadt Lübeck mit über 200.000 Einwohnern an.

Der Balkon der Wohnung ist nach Südwesten hin ausgerichtet.

AUSSTATTUNG

  • - EBK
  • - Wannenbad
  • - Kellerraum
  • - Garage
  • - Balkon

INFORMATIONEN

Zimmer:2
Wohnfläche:58 m²
Grundstück:Eigenland
Baujahr:1963
Bezug:Vermietet
Preis:€ 145.000,-
Courtage:3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energieverbrauchsausweis
Energieträger:Öl
Effizienzklasse:D
Verbrauch:110 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

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