Eigentumswohnung in Bad Schwartau - Frick Immobilien | LBS Immobilien GmbH

Eigentumswohnung in Bad Schwartau

Vermietete 2 Zi.-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz (Kapitalanlage)

Objekt-Nummer 310-4244

BESCHREIBUNG

Sehr gepflegte, gut geschnittene, große 2 Zi.-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Balkon und Blick ins Grüne. helle Zimmer. Die Wohnung ist modernisiert (Fenster, Fußböden, Terrassenelement, Duschbad-WC und Einbauküche). Die Wohnung ist seit Juni 2013 an eine ältere Dame (Jahrgang 1938) für € 420,- netto monatlich fest vermietet. Die Mieterin möchte das Mietverhältnis unbedingt fortsetzen. Der Mietvertrag geht auf den Käufer über. Die Anlage umfaßt insgesamt 116 Wohnungen. Das Haus wurde in massiver Beton-Elementbauweise erstellt und ist voll unterkellert. Es hat 7 Geschosse, ein Staffelgeschoß und einen Fahrstuhl. Im KG sind Gemeinschaftsräume, Abstellräume und TG-Stellplätze.

LAGE

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoß auf der Nordostseite
mit schönem Ausblick ins Grüne. Es handelt sich um die straßenabgewandte Seite des Hauses. Nur ca. 700 m zum Stadtzentrum von Bad Schwartau.

AUSSTATTUNG

  • - Duschbad-WC (2005)
  • - Einbauküche (2010)
  • - Terrassentür- und Fensterelement (2010)
  • - Teilweise weiße Kunststoffenster (2001)
  • - Laminat- und Fliesenboden
  • - Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung

INFORMATIONEN

Zimmer:2
Wohnfläche:63,10 m²
Grundstück:Anteilig Eigenland an 29.585 m² Grundstück (incl. Mühlenteich)
Baujahr:1974
Bezug:Fest vermietet.
Preis:Vergeben
Courtage:5,95 % incl. MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energieverbrauchsausweis
Energieträger:Öl
Effizienzklasse:C
Verbrauch:80,0 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Jan-Pieter Frick

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04561-9065
Neustadt in Holstein

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