Eigentumswohnung in Bad Schwartau - Frick Immobilien | LBS Immobilien GmbH

Eigentumswohnung in Bad Schwartau

Vermietete 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Garage (Kapitalanlage)

Objekt-Nummer 310-4243

BESCHREIBUNG

Gut aufgeteilte 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia und Garage. Die Wohnung ist seit Dezember 2014 an eine ältere Dame (Jahrgang 1934) für € 540,- netto monatlich fest vermietet. Die Mieterin möchte das Mietverhältnis unbedingt fortsetzen. Der Mietvertrag geht auf den Käufer über. Die Anlage umfaßt insgesamt 52 Wohnungen und 30 Garagen. Die Wohnung und die Garage haben separate Grundbuchblätter. 2015 wurde das Flachdach neu beschichet und 2016 an Teilen der Fassade WDVS aufgebracht.

LAGE

Das Haus, in dem die angebotene Wohnung ist, steht am Rande des Stadtzentrums von Bad Schwartau, direkt an der Pariner Straße, welche nach Norden in Richtung Groß Parin führt. Die Wohnung liegt auf der Westseite im 5. OG (Endetage). Die Stadt Bad Schwartau hat ca. 20.000 Einwohner und grenzt unmittelbar an die Hansestadt Lübeck mit über 200.000 Einwohnern. Bad Schwartau verfügt über sämtliche Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Kureinrichtungen, die HOLSTEIN-THERME / Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten (3 Gehminuten), Fachärzte sowie Bus-, Bahn- und Autobahnanschluss.

AUSSTATTUNG

  • - Einbauküche
  • - Weiße Kunststoffenster (2003)
  • - Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung (1995)
  • - Einbauschrank im Flur
  • - Duschbad-WC

INFORMATIONEN

Zimmer:3
Wohnfläche:72,23 m²
Grundstück:Anteilig Eigenland an 3.702 m²
Baujahr:1971
Bezug:Fest vermietet.
Preis:Vergeben
Courtage:5,95 % incl. MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Öl
Effizienzklasse:F
Bedarf:197,1 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

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Jan-Pieter Frick

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04561-9065
Neustadt in Holstein

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