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Anlageobjekt in Gremersdorf

Teilvermietetes Einfamilienhaus mit FeWo, Garage und Dachterrasse

Objekt-Nummer 424-627

BESCHREIBUNG

- Ursprung Baujahr 1929
- Unbefristet vermietete 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
- Freie, nicht vermietete Dachgeschosswohnung
- Sep. Zugänge einfach möglich
- Garage mit Schwenktor
- Erneuerte, zweifarbige Sprossenfenster
- Erneuerte Ölzentralheizung mit Öllager im Anbau
- EG-Wohnung mit EBK, Terrasse und Duschbad
- DG-Wohnung mit Dachterrasse, Pantryküche, Kaminofen und Wannenbad

Ideal als solide Kapitalanlage oder zur teilweisen Selbstnutzung im Dachgeschoss.

LAGE

Gremersdorf liegt zwischen Heiligenhafen und Oldenburg in Holstein. Im Ort sind eine Kindertagesstätte, Kindergarten, eine Grundschule, Gastronomie und eine Tankstelle. Außerdem verfügt Gremersdorf über einen Autobahnanschluss und eine Busanbindung. Alle Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte und Banken befinden sich in den 5km entfernten Städten Heiligenhafen oder Oldenburg. Es sind weniger als 10 Autominuten zum Strand in Dazendorf.

AUSSTATTUNG

  • - Garage
  • - Terrasse
  • - Dachterrasse. Duschbad
  • - Wannenbad
  • - Kaminofen

INFORMATIONEN

Zimmer:4
Wohnfläche:110 m²
Grundstück:595 m² Eigenland
Baujahr:1929 Umbau 1977
Bezug:EG vermietet / DG nach Vereinbarung
Preis:Vergeben
Courtage:4,06% inkl. gesetzl. MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Öl
Effizienzklasse:H
Bedarf:407 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

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IHR ANSPRECHPARTNER

Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

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Objekt 424-627
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