Neben notwendigen Cookies nutzen wir auch Google Analytics und YouTube, um diese Website für Sie so interessant wie möglich zu gestalten. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Notwendige Cookies

Notwendige Cookies sind beispielsweise für sicherheitsrelevante Aspekte der Seite, z.B. Session-IDs, essenziell und können daher nicht deaktiviert werden.

Google Analytics und Tagmanager

Google Analytics sowie der Google Tagmanager ermitteln Seitenaufrufe, Klicks und die Scrolltiefe, um die Nutzererfahrung auf unserer Seite zu verbessern. Datenschutzbestimmungen von Google.

YouTube

Für informative sowie objektbezogene Videos verwenden wir YouTube. Wenn Sie diese Cookies deaktivieren, werden diese Videos nicht eingebunden und können nicht angesehen werden. Datenschutzbestimmungen von YouTube.

Einige Services verarbeiten personenbezogene Daten in den USA. Mit Ihrer Einwilligung zur Nutzung dieser Services stimmen Sie auch der Verarbeitung Ihrer Daten in den USA gemäß Art. 49 (1) lit. a DSGVO zu. Der EuGH stuft die USA als Land mit unzureichendem Datenschutz nach EU-Standards ein. So besteht etwa das Risiko, dass US-Behörden personenbezogene Daten in Überwachungsprogrammen verarbeiten, ohne bestehende Klagemöglichkeit für Europäer.

Anlageobjekt in Lübeck-Travemünde

Reihenhaus mit Vollkreller und ausgebautem Dachgeschoß

Objekt-Nummer 310-4677

BESCHREIBUNG

Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Reihenhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück, ist unterkellert und hat ein komplett ausgebautes Dachgeschoß. Vor dem Haus auf dem Grundstück sind 2 Kfz.-Stellplätze. Massive, konventionelle Bauweise. Satteldach mit Pfanneneindeckung. Der Keller verfügt über einen Außenzugang. Das Haus hat 5 Zimmer und 3 Bäder. Es ist in vollem Umfang modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig. Die Ausstattung sowie die Wärmedämmung entspricht dem Baujahr. Der Erbbauzins beträgt € 420,64 im Vierteljahr. Das Haus eignet sich sowohl für eine Familie, als auch als großzügiger Zweitwohnsitz oder für die Vermietung.

Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und ein Maklervertrag mit uns geschlossen wurde und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.

Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.

Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet.

Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unser Service für Sie als Immobilien-Eigentümer:
Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, bewerten wir diese gern unverbindlich entsprechend ihrem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen in jeder Hinsicht beratend zur Seite.

Die Maklerfirmen FRICK IMMOBILIEN (seit 1980) und LBS Immobilien GmbH stehen für fachliche Kompetenz, jahrzehntelange Erfahrung, Zuverlässigkeit und absolute Diskretion.

Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und auch weit entfernte Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon im ersten Gespräch mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir in unserer stets aktualisierten Kartei für Ihre Immobilie hätten und freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de

LAGE

Nur wenige Gehminuten zum Zentrum und zum Hafen. Alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in direkter nachbarschaft. Der Garten und die Terrasse sind nach Süden hin ausgerichtet.

AUSSTATTUNG

  • - 3 Bäder
  • - Gäste-WC
  • - Gaszentralheizung (defekt)

INFORMATIONEN

Zimmer:5
Wohnfläche:123,31 m² zuzüglich 47 m² Nutzfläche im Keller.
Grundstück:292 m² Erbpachtgrundstück
Baujahr:1978. Modernisierungs- und sanierungsbedürftig.
Bezug:Nach Vereinbarung
Preis:€ 296.000,-
Courtage:3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:G
Bedarf:216,1 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Jan-Pieter Frick

Jan-Pieter Frick
04561 9065
Neustadt in Holstein

ZURÜCK ZUR LISTE
EXPOSÉ ANFORDERN

GALERIE

Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677
Objekt 310-4677

Wieviel ist Ihre Immobilie wert?

Erfahren Sie mehr!