BESCHREIBUNG
Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1911 erstellt und 1999 umfangreich saniert. Dach, Fassade, Fenster, Elektrik, Bäder und Innenausstattung wurden modernisiert. Es wurde eine kleine 1-Zimmer-Einliegerwohnung abgetrennt die vom Hof aus zu betreten ist. Vollbad + Gäste-WC. Ölzentralheizung von 1997. Geräumiges Wohnzimmer mit Erkeranbau. Balkon. Kleine Garage. Das Haupthaus ist unbefristet vermietet, das Mietverhältnis muss übernommen werden. Das Apartment wäre kurzfristig frei. Aufgrund der geringen Grundstücksgröße gibt es keinen Garten, nur einen kleinen, gepflasterten Hof zwischen Vorderhaus und Hinterhaus. Es besteht ein Überwegungsrecht für den dahinterliegenden Nachbarn. EBA 170,5 kWh/m²a, Kl. F, Öl, Bj. 1911.
LAGE
Ruhige, aber dennoch zentrumsnahe und verkehrsgünstige Lage wenige Gehminuten vom Hafen entfernt.
AUSSTATTUNG
- - 2 Bäder
- - Garage
- - ELW
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 3+1 |
| Wohnfläche: | 100 m² |
| Grundstück: | 165 m² |
| Baujahr: | 1911 |
| Bezug: | vermietet |
| Preis: | 229.000,- € |
| Courtage: | 3,57 % inkl. MwSt. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. |
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
| Energieträger: | Öl |
| Effizienzklasse: | F |
| Bedarf: | 170,5 kWh/(m2 * a)
|
Für dieses Angebot gelten unsere AGB.
GALERIE
