BESCHREIBUNG
Das von uns im Alleinauftrag angebotene Grundstück ist mit einem Hallengebäude bebaut, welches ca. 1920 in massiver und konventioneller Bauweise erstellt wurde.
Das Grundstück hat zwei Auffahrten, die auf einen großen, asphaltierten Hofplatz führen. Im Jahr 2007 wurde ein neues Blechdach montiert.
Das Gebäude verfügt über einige Büro- und Lagerräume (unbeheizt) und zwei große Hallenflächen, jeweils hinter den beiden Einfahrtstoren (manuelle Holztore).
Hinter dem Gebäude liegen eine Terrassen und eine Gartenfläche.
Besonderheit Vermietung:
Das Objekt ist als Lager vermietet. Der Mietvertrag kann ordentlich von beiden Parteien mit einer Frist von 3 Monaten gekündigt werden.
Aus Rücksicht auf den Mieter, verzichten wir auf Innenbilder aus den Räumlichkeiten.
Besonderheit Nachbargrundstück:
Wir bieten ebenfalls das Nachbargrundstück zum Verkauf an. Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaut. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an.
Energieausweis nicht erforderlich.
Die LBS Immobilien GmbH hat mit dem Verkäufer schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen.
Ideal als Lager mit Garagen für einen Handwerksbetrieb, den Fahrzeugsammler oder als Kapitalanlage.
LAGE
Das angebotene Grundstück liegt südlich des historischen Stadtkerns. Das Stadtzentrum mit Marktplatz liegt circa 1000m entfernt.
Oldenburg in Holstein hat ca. 10.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Schulen, Sportanlagen, Bus-, Bahn- und Autobahnanschluss (A1 Hamburg/ Fehmarn), eine Klinik und Fachärzte in der Stadt. Den Weißenhäuser Strand oder den Hafenort Heiligenhafen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar.
Die Autobahnauffahrt A1 (Hamburg/Fehmarn) ist mit dem Auto in 1 Minute zu erreichen.
Das Grundstück ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
AUSSTATTUNG
- - Büroräume
- - Lager
- - 2 Einfahrtstore
- - Großer Hofplatz
- - Garten
INFORMATIONEN
| Zimmer: | - |
| Wohnfläche: | 190 m² Nutzfläche |
| Grundstück: | 1010 m² Eigenland |
| Baujahr: | 1920 |
| Bezug: | Vermietet |
| Preis: | € 199.000,- |
| Courtage: | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käufercourtage |
| Energieausweis: | Kein Energieausweis erforderlich |
| Energieträger: | Keine Angabe |
| Effizienzklasse: | A+ |
| Verbrauch: | Keine Angabe |
Für dieses Angebot gelten unsere AGB.
GALERIE
