BESCHREIBUNG
Das von uns im Alleinauftrag angebotene Stadthaus wurde in massiver und konventioneller Bauweise erstellt und ist nicht unterkellert. Die Außenwandflächen des Hauses sind verputzt, hell gestrichen und größtenteils mit einem WDVS (Wärmedämmverbundsystem) gedämmt worden. Das Mansarddach ist mit rotbraunen Dachpfannen eingedeckt.
Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1996.
Im gesamten Haus sind bereits erneuerte, doppeltverglaste, weiße Kunststofffenster verbaut. Die Böden des Hauses sind grundsätzlich mit Dielenboden belegt, dieser ist im Wohnzimmer sichtbar.
Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet.
Im Jahr 2003 wurde das Wannenbad des Hauses modernisiert.
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen.
Sonstiges:
Das Haus ist unbefristet vermietet. Es besteht ein ungekündigter Mietvertrag.
Energieausweis: EnB 257,3 kWh/(m2*a), Heizöl EL, Klasse H, Bj. 1900
Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferin schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen.
LAGE
Das angebotene Stadthaus liegt in Oldenburg in Holstein. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.
Den Weißenhäuser Strand oder die Hafenstadt Heiligenhafen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.
AUSSTATTUNG
- - Kaminanschluss
- - PKW-Stellplatz
- - Teilsaniert
- - Nebengebäude
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 84,78 m² |
| Grundstück: | 391 m² Eigenland |
| Baujahr: | 1900 |
| Bezug: | Vermietet |
| Preis: | € 169.000,- |
| Courtage: | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käufercourtage |
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
| Energieträger: | Heizöl |
| Effizienzklasse: | H |
| Bedarf: | 257,3 kWh/(m2 * a)
|
Für dieses Angebot gelten unsere AGB.
GALERIE
