Neben notwendigen Cookies nutzen wir auch Google Analytics und YouTube, um diese Website für Sie so interessant wie möglich zu gestalten. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Notwendige Cookies

Notwendige Cookies sind beispielsweise für sicherheitsrelevante Aspekte der Seite, z.B. Session-IDs, essenziell und können daher nicht deaktiviert werden.

Google Analytics und Tagmanager

Google Analytics sowie der Google Tagmanager ermitteln Seitenaufrufe, Klicks und die Scrolltiefe, um die Nutzererfahrung auf unserer Seite zu verbessern.

YouTube

Für informative sowie objektbezogene Videos verwenden wir YouTube. Wenn Sie diese Cookies deaktivieren, werden diese Videos nicht eingebunden und können nicht angesehen werden.

Anlageobjekt in Lübeck - St. Lornez Nord

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Keller, 3 Garagen und Carport

Objekt-Nummer 310-4537

BESCHREIBUNG

Bei der von uns im Alleinverkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Unterkellerung. Das Haus wurde im Ursprung 1939 in massiver und konventioneller Bauweise erstellt und im Jahr 1971 rückwärtig um einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss entstand im Anbau ein großer Werkstattraum mit hofplatzseitiger Eingangstür. Im Dachgeschoss wurde die Wohnung um ein großes Wohnzimmer und Küche erweitert.
Am Ende der Auffahrt und hinter dem gepflasterten Hofplatz stehen zwei Garagen und ein großes Wohnmobilcarport. Zusätzlich ist eine kleine PKW-Garage mit straßenseitigem Sektionaltor in den Keller integriert.
Die Außenwandflächen des Hauses sind rot verklinkert und im Jahr 2008 mit einer Ausblasdämmung energetisch modernisiert worden. Der Giebel zum Hof und die beiden Gauben sind mit anthrazitfarbenen Schindeln erneuert worden.
Im Haus sind doppeltverglaste, weiße Kunststofffenster aus dem Jahr 1995 verbaut.
Beheizt wird die gesamte Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

In beiden Wohnungen sind gepflegte Einbauküchen vorhanden.
- Duschbad im Erdgeschoss
- Wannenbad im Dachgeschoss

Die LBS Immobilien GmbH hat mit dem Verkäufer schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen.

Ideal als Wohnimmobilie mit zwei Wohneinheiten zum Beispiel für zwei Generationen oder für die große Familie.

LAGE

Das von uns angebotene Zweifamilienhaus liegt zentral in der Hansestadt Lübeck im Stadtteil St. Lorenz Nord.
Die Lage ist verkehrsgünstig und die Bushaltestelle fußläufig erreichbar, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Der Autobahnzubringer der A1 in Richtung Puttgarden und Hamburg ist 2 Minuten entfernt.

AUSSTATTUNG

  • - 3 Garagen
  • - Carport
  • - Keller
  • - Einliegerwohnung
  • - Dachboden
  • - 2 Bäder
  • - 2 Einbauküchen
  • - Ofen
  • - Kelleraußenzugang

INFORMATIONEN

Zimmer:6
Wohnfläche:130 m² zzgl. 80 m² Nutzfläche
Grundstück:733 m²
Baujahr:Ursprung 1939 / Anbau 1971
Bezug:Nach Vereinbarung / zügig möglich
Preis:Vergeben
Courtage:3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Erdgas E + Strom-Mix
Effizienzklasse:F
Bedarf:192 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

ZURÜCK ZUR LISTE
EXPOSÉ ANFORDERN

GALERIE

Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537
Objekt 310-4537

Wieviel ist Ihre Immobilie wert?

Erfahren Sie mehr!