Neben notwendigen Cookies nutzen wir auch Google Analytics und YouTube, um diese Website für Sie so interessant wie möglich zu gestalten. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Notwendige Cookies

Notwendige Cookies sind beispielsweise für sicherheitsrelevante Aspekte der Seite, z.B. Session-IDs, essenziell und können daher nicht deaktiviert werden.

Google Analytics und Tagmanager

Google Analytics sowie der Google Tagmanager ermitteln Seitenaufrufe, Klicks und die Scrolltiefe, um die Nutzererfahrung auf unserer Seite zu verbessern.

YouTube

Für informative sowie objektbezogene Videos verwenden wir YouTube. Wenn Sie diese Cookies deaktivieren, werden diese Videos nicht eingebunden und können nicht angesehen werden.

Anlageobjekt in Sachsen-Anhalt

Wohnblock mit 16 Wohneinheiten

Objekt-Nummer 310-4515

BESCHREIBUNG

Bei der hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohngeschossen zuzüglich Vollkeller. Das Haus wurde 1999 saniert (Fenster, Dach, Haustechnik, Küchen, Bäder, Wohnungstüren etc.) und mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen.
Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert. Die Soll-Mieteinnahme beläuft sich auf ca. € 48.500,- p.a. netto. Nur 1 Leerstand z.Zt..
Die Abstellräume für die Mieter sind im KG. Küchen und Bäder haben Außenfenster.

LAGE

Ruhige Lage in der Ortsmitte eines kleinen Ortes ca. 20 km von Halle-Saale. Die Wohnungen haben Südausrichtung.

AUSSTATTUNG

  • - Wannenbäder-WC
  • - Einbauküchen
  • - Weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung
  • - Ölzentralheizung 2019 neu.

INFORMATIONEN

Zimmer:3 Zi.-Wohnungen
Wohnfläche:Insgesamt 849 m² zuzüglich Nutzfläche im Vollkeller.
Grundstück:1.196 m² Eigenland
Baujahr:1976, saniert 1999
Bezug:Übergabe nach Vereinbarung.
Preis:€ 630.000,-
Courtage:3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
Energieausweis:Energieverbrauchsausweis
Energieträger:Öl
Effizienzklasse:D
Verbrauch:107,4 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Jan-Pieter Frick

Jan-Pieter Frick
04561 9065
Neustadt in Holstein

ZURÜCK ZUR LISTE
EXPOSÉ ANFORDERN

GALERIE

Objekt 310-4515
Objekt 310-4515
Objekt 310-4515
Objekt 310-4515
Objekt 310-4515
Objekt 310-4515
Objekt 310-4515
Objekt 310-4515

Wieviel ist Ihre Immobilie wert?

Erfahren Sie mehr!