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Anlageobjekt in Oldenburg in Holstein

Vermietetes, sanierungsbedürftiges Stadthaus in ruhiger Zentrumslage

Objekt-Nummer 310-4361

BESCHREIBUNG

- Stadthaus in Zentrumslage
- Fest vermietet
- Sanierungs- und modernisierungsbedürftig
- Küche und Wannenbad mit Sitzwanne im Erdgeschoss
- Wohn- und Schlafzimmer im Obergeschoss
- Satteldach mit Dachpfannen nach vorn und Dachpappe Richtung Garten
- Holzbalkendecken
- Raucherhaushalt
- Ölzentralheizung von 1991

Das Haus ist unbefristet vermietet. Es besteht seit 1986 ein ungekündigter Mietvertrag, den die Mieter gerne weiterführen möchten.

Die LBS Immobilien GmbH hat mit dem Verkäufer schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) geschlossen.

LAGE

- Oldenburg i.H. Zentrum
- Alles zu Fuß erreichbar
- 2 min auf den Marktplatz
- Ausrichtung von Haus und Grundstück nach Westen

AUSSTATTUNG

  • - Garten
  • - Wannenbad
  • - Hinterausgang
  • - Gartenhaus

INFORMATIONEN

Zimmer:3,5
Wohnfläche:80 m²
Grundstück:343 m² Eigenland
Baujahr:Ursprung ca. 1870
Bezug:Vermietet
Preis:Vergeben
Courtage:3,57 % inklusive gesetzl. MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Heizöl EL + Strom-Mix
Effizienzklasse:G
Bedarf:243,1 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

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Objekt 310-4361
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