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Anlageobjekt in Neustadt in Holstein

Kapitalanlage / Kleines Praxishaus (fest vermietet)

Objekt-Nummer 310-4358

BESCHREIBUNG

Bei dem hier im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotenen Haus handelt es sich um ein kleines Praxishaus mit Anbau, Innenhof und Garage. Das Haus (Altbau) wurde 1978 kernsaniert und erweitert. Es ist seit vielen Jahren als Zahnarztpraxis vermietet. Der Mietvertrag ist ungekündigt und soll fortgesetzt werden. Auf Innenaufnahmen wurde aus Datenschutzgründen und aus Rücksicht auf den Mieter bewußt verzichtet.

LAGE

150 m zum Hafen und nur 3 Gehminuten zum Marktplatz. Altstadt-Randlage. Sehr gute Verkehrsanbindung an der Hauptdurchfahrtsstraße.

AUSSTATTUNG

  • - Pantry und Duschbad-WC im DG
  • - Patienten-WC
  • -

INFORMATIONEN

Zimmer:3 Behandlungsräume, Wartezimmer und Büro
Wohnfläche:112 m² Nutzfläche
Grundstück:161 m²
Baujahr:Altbau 1851, kernsaniert und erweitert (Anbau) 1978
Bezug:Fest vermietet und ungekündigt.
Preis:Vergeben
Courtage:3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe schriftlich geschlossen.
Energieausweis:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:H
Bedarf:257,3 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Jan-Pieter Frick

Jan-Pieter Frick
04561 9065
Neustadt in Holstein

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Objekt 310-4358
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