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Anlageobjekt in Pönitz

Modernisiertes Doppelhaus mit 3 Carports und großem Garten

Objekt-Nummer 310-4334

BESCHREIBUNG

- Doppelhaus, z.Zt. als Einfamilienhaus genutzt
- Teilbar in zwei Wohneinheiten
- 1982-2019 umfangreich modernisiert und renoviert
- Wintergarten und überdachte Terrasse
- Erneuerte Bäder und Küchen
- Fassade energetisch modernisiert (WDVS)
- PV-Anlage
- Viessmann Gaszentralheizung aus 2019
- Zuletzt 2019 renoviert
- Großer, angelegter Garten mit 2 Gartenhäusern
- Kaminofen im Wohnzimmer
- 2 Teilkeller
- 3 Carports und 2 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

Das Objekt kann weiter als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Es bietet allerdings auch die ideale Möglichkeit für z.B. 2 Generationen unter einem Dach.

LAGE

Das angebotene Doppelhaus befindet sich in Pönitz in der Gemeinde Scharbeutz. Das Haus liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Das Haus und das Grundstück sind nach Süden ausgerichtet.

AUSSTATTUNG

  • - 2 x Gäste-WC
  • - 2 x EBK
  • - 2 x Wannenbad
  • - Wintergraten
  • - Überdachte Terrasse
  • - Kaminofen
  • - 2 x Teilkeller
  • - Dachboden
  • - 3 Carports
  • - Nebengebäude

INFORMATIONEN

Zimmer:8
Wohnfläche:216 m² zzgl. 60 m² Teilkeller
Grundstück:1067 m² Eigenland
Baujahr:Ursprung 1959 / 1982-2019 umfangreich modernisiert
Bezug:Nach Vereinbarung
Preis:Vergeben
Courtage:3,48 % inklusive gesetzl. MwSt. Käufercourtage
Energieausweis:Energieverbrauchsausweis
Energieträger:Erdgas E
Effizienzklasse:D
Verbrauch:101,3 kWh/(m2 * a)

Skala Energiebedarf

Für dieses Angebot gelten unsere AGB.

IHR ANSPRECHPARTNER

Marc-Peter Frick

Büro Bad Schwartau
Marc-Peter Frick
0451-50490555

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