BESCHREIBUNG
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einer teilunterkellerten Doppelhaushälfte und einer Garage bebaut. Massive, konventionelle Bauweise. Satteldach mit Gaube und Pfanneneindeckung. Eine überdachte und eine offene Terrasse. Dadurch, daß der überaus großzügige Wohn- und Eßbereich aufgrund einer Zusammenlegung von Zimmern geschaffen wurde und jederzeit wieder teilbar wäre, ermöglicht dieses Haus auch ebenerdiges Wohnen. Es gibt nämlich Bäder auf beiden Wohnebenen. Die Küche ist zum Wohn- und Eßbereich hin offen.
Das Haus ist fest vermietet und der Käufer tritt in den Mietvertrag ein. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir auf die Veröffentlichung von Innenbildern im Internet verzichtet. Im Exposé finden Sie sowohl die Innenaufnahmen, als auch den Link zu einen virtuellen Besichtigungsrundgang, welchen Sie jederzeit in Ruhe und beliebig oft vornehmen können.
Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt, ein Maklervertrag mit uns geschlossen wurde und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.
Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.
Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unser Service für Sie als Immobilien-Eigentümer:
Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, bewerten wir diese gern unverbindlich entsprechend ihrem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen in jeder Hinsicht beratend zur Seite.
Die Maklerfirmen FRICK IMMOBILIEN (seit 1980) und LBS Immobilien GmbH NordOst stehen für fachliche Kompetenz, jahrzehntelange Erfahrung, Zuverlässigkeit und absolute Diskretion.
Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und auch weit entfernte Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon im ersten Gespräch mitteilen, wie viele potentielle Kaufinteressenten wir in unserer stets aktualisierten Kartei für Ihre Immobilie hätten und freuen uns auf Ihren Anruf!
Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.frick-immobilien.de
LAGE
Herrliche, sehr gefragte Wohnlage, nur 150 m zur Hafeneinfahrt mit den Bootsliegeplätzen und der Promenade "Jungfernstieg". Alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
AUSSTATTUNG
- - Einbauküche. Weiße Kunststoffenster mit Isolierverglasung. Kachelofen (Modernisierung erforderlich). Gaszentralheizung 2015. Duschbad-WC im EG. Wannenbad-WC im DG.
INFORMATIONEN
| Zimmer: | 4-5 |
| Wohnfläche: | 100,1 m² |
| Grundstück: | 392 m² Eigenland |
| Baujahr: | Haus 1950. Später Anbau. Garage 1975. |
| Bezug: | Vermietet |
| Preis: | € 329.000,- |
| Courtage: | 3,57 % incl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. |
| Energieausweis: | Energiebedarfsausweis |
| Energieträger: | Gas |
| Effizienzklasse: | H |
| Bedarf: | 267,9 kWh/(m2 * a)
|
Für dieses Angebot gelten unsere AGB.
GALERIE
